“千金买房，万金买邻”

所以，小区的整体规划有多么重要！如今我们买房子就像买奢侈品一样，奢侈品可以满足人们除了功能上的需求之外的一切感觉，在房子上也同样可以实现—身份、地位、认同、社交......

汤臣一品最初开盘时要求看房者先提供200万元以上的资产证明。而愚园路的一栋老洋房，业主甚至要求看房者提供5000万元以上的资产证明。05年上海豪宅檀宫别墅开盘时，就曾出现过要求有意看房的买家先交纳1000万元保证金的情况。即便如此，这个只有18幢别墅的社区，当年便全部售罄。

对于一些新兴富豪来说，豪宅既是投资品，更是收藏品。这些豪宅，就像名车、好酒一样，成为了“房地产领域的艺术品”，它们往往藏匿在市中心最闹 中取静的地方。比如上海的一些老洋房，在种满梧桐树的小马路边，爬满了藤蔓枝叶的花园洋房洗尽铅华，承载着无形的城市历史，也承载着有形的财富。

澳大利亚悉尼达令港（又称“情人港”Darling Harbour）正是因为这种稀缺性，在房地产业，它们被视为可遇不可求、不可再生的豪宅。

在这样的黄金地段，又遇上世界级开发商Lend Lease，达令港无疑成为众多买家追捧等待的“对象”。

目前国人在海外的房地产投资主要集中在英国、美国、澳大利亚等地。走出国门，已是大势所趋，业内专家表示，未来在海外将出现越来越多的国人面孔充当 “洋房东”。

英国的开发商伯克利集团，美国的开发商桑达克斯Centex，澳大利亚第一开发商联盛集团Lend Lease，都是被众多海外置业者熟知的开发商巨头。正如收藏名画看作家，收藏奢侈品看品牌一样，买房子就要看中谁是发展商！

2013-2014年，澳洲鼎丰集团代理了Lend Lease悉尼、墨尔本众多高端楼盘，如Barangaroo，Darling One，888 Collins St.等等。其中，几大楼盘均获大奖：

在不久的将来，生活在墨尔本维多利亚港湾Dockland地区的人们不仅会从感觉及听觉感受“寒流或温柔”，更加会在视觉上体会气候的变迁。

这个灯光艺术品位于著名的888 Collins St上，将与气象局链接，每半小时提供实时的天气数据。为大家呈现这个艺术作品的人就是加拿大出生的著名灯光设计师Bruce Ramus。

Bruce Ramus 888 Collins作品展示

从公共设施到巨星的摇滚表演，Bruce Ramus都是灯光作品都能从不同层面来解读要表现的内容。他本人表示他们公司的这次灯光作品的主要目的，是想借用，向世人展现诚信，和谐，运动，建筑艺术，公共艺术，舞台效果及室外空间的魅力。他谈到这次与Lend Lease合作的作品将会在维多利亚港湾的一角高树50米的LED灯来为大众提供实时的气象数据，并且阐述建筑物的结构给它的优雅和存在感。 Lend Lease维多利亚项目总监Tim Campbell说道，Lend Lease的这个灯光艺术作品将在2017年完成，这样一个激动不已的技术将呈现在全世界最顶级的社区，届时大家会感受用灯光变化来阐述气候的变迁，这样的美感，只有在艺术之都墨尔本才会完美体验吧！

住在这样的家，生命都会充满艺术气息！

敬请期待，Lend Lease新作巨献--Darling Harbour

Darling One 达令港第一期回顾：

Darling Harbour Squre - 悉尼市中心CBD

★国际级的居住、会议/休闲中心 ，澳洲最大的会议与展览中心，红地毯盛宴之地，综合性酒店

★2016年下半年，这里将开启世界级会议、展览、休闲之举，成为澳洲、亚太区的具有竞争力的商业项目产业

★住宅区将成为悉尼市中心板块最活跃、新颖的居住生活之地

★达令港广场徒步可达情人港和唐人街，生活便利，附近的主要教育设施有：悉尼大学、悉尼科技大学。

达令港第一期首发现场回顾：

2014年6月21日

♢♦悉尼站♢♦

♢♦上海♢♦

来源：澳洲鼎丰集团-市场部

本期编辑：Portia

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