这是一条重要消息：
新西兰政府宣布出租房最低标准及执行方案，
房东必须保证出租房主要活动区域，
有加热取暖设备，
并维持不低于18摄氏度！
没有哪个房东可以逃得过——
昨天周日上午10点的官宣：
新西兰住房部长周日宣布，房东们在接下来的几年内，要使出租的房屋达到政府的“健康房屋标准”。
2月24日，新西兰住房与城市发展部长Phil Twyford在惠灵顿宣布了有关租房的新政，
新政要求全国用于居住的出租房屋在2024年7月以前满足供暖、隔热、通风、湿度和排水等方面的最低标准。
Twyford表示，与房东自住房屋相比，有近60万户出租房屋质量较差，“据估计，大约有20万户家庭住在没有天花板或地板隔热的出租房屋。”据介绍，“卫生部每年所接纳的因房屋环境而生病的儿童达6000名，这些儿童未来10年内再次入院甚至死亡的几率比成人高出许多”。
下一步，将在法规中起草相关标准并由内阁批准。该法规预期于2019年中期成为法律。
绿党联合领导人Marama Davidson对这一消息表示欢迎，称没人应住在会让人生病的房屋中。她表示自己曾经居住在一处十分潮湿的房屋，孩子也曾因滋生的霉菌而生病。为此，她十分赞许政府的决定。
“我为我们所取得的成就感到自豪。我们将继续建设性地合作，以确保租户获得更好的生活水准。”
重要的是这段👇👇👇
政府要求所有出租房屋：
* 必须配备取暖设备，可以将主要生活区域加热并维持在至少18摄氏度；
* 天花板和地板的隔热材料（insulation），要么符合2008年建筑规范（2008 Building Code）的隔热标准，要么（对于现有的天花板隔热材料）最小厚度为120毫米；
* 出租房必须保持干燥，厨房和浴室需要有排气风扇或抽油烟机；
* 具有封闭的地板下层空间的房子，下面必须安装地面防潮层，以防止湿气进入室内；
* 新标准还强化了现行规定，对排水、雨槽也有新的规定，以防止水进入室内；
* 使室内难以加热的穿堂风，也必须加以隔断。
执行时间表👇👇👇
时间表：
2021年7月1日 - 私人房东必须确保所出租的房产在任何新租约开始后的90天内符合健康房屋标准，所有寄宿房屋（boarding house）必须符合健康房屋标准。
2023年7月1日 - 所有公屋署（Housing New Zealand）住房和Community Housing Providers的房屋必须符合健康房屋标准。
2024年7月1日 - 所有出租房屋必须符合健康房屋标准。
了解更多信息👇👇👇
了解更多：
可至政府网站https://www.hud.govt.nz/residential-housing/healthy-rental-homes/healthy-homes-standards/上了解详细规定。
比如对穿堂风的相关规定，就要求房东把所有不必要的洞、缝，以及没有用的壁炉、烟囱等，都要负责把它们堵起来，以增进租客取暖效果。
查阅相关内阁文件文本，可至：https://www.hud.govt.nz/residential-housing/healthy-rental-homes/healthy-homes-standards/related-documents/
总之，
这一规定相当于一套房几千元成本，
请投资人相互转告！
还坚持当房东吗？
乖乖掏银子吧……
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