图片来源：www.newshub.co.nz

一份最新数据表明，新西兰所有大型房地产市场都被列为了“房价不可负担地区”。新西兰全国的房价可负担情况持续恶化，已经是全世界情况最槽糕的国家之一。

国际房价可负担指数是将一个地区的房价中位数除以该地区家庭收入中位数得出的，可以很好的反映一个地区的房价可负担情况。

当这一指数超过4，该地区就被视为房价中度不可负担；介于4和5之间，被认为严重不可负担；而超过5，则被认为极其不可负担。

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整体来说，美国的房价可负担问题比较温和，全国的可负担指数只有2.6；香港是房价最可不可负担的地区，房价可负担指数高达20.9；而新西兰全国的房价可负担指数是6.5，成为房价“极其不可负担”的国家之一。

而在新西兰最大城市奥克兰，房价可负担指数突破了9，而在2004年还只有5.9。

奥克兰成为全球房价排名第七的最不可负担城市。首都惠灵顿的房价可负担指数是6.3，基督城则是5.4。

据报道，奥克兰房价过去一年基本保持平稳，但家庭收入中位数的滞涨加剧了这一问题。截止去年12月的一年间，新西兰全国房屋售价中位数微涨1.5%，达到56万纽币，奥克兰房屋销售中位数则只涨了0.2%，达到86.2万纽币。

而奥克兰房屋的市场估价——并非销售数据，则在过去一年下跌了1.7%。