由于土地严重短缺，悉尼掀起了一场房屋拆迁狂潮。

房企专家透露，空置楼盘变得如此稀缺，而仅有的几个空置楼盘非常偏远，对于那些想要新建房屋的人来说，拆除现有住宅并重新建造更具吸引力。

由于住房市场已经处于价格暴涨的状态，这就导致了一些外观精美、可以居住的房产以高达800万澳元的价格将会被拆掉。

上周六，一家Concord住宅以330万至30万澳元的价格易手。买家 Benny Li 和 Peter Zallou 说，他们会拆除 Ian Pde 的大房子,这座房子现在仍然完好，并打算建造复式楼。

卖家Michael Lo Ricco说，他很惊讶人们愿意付出的价格，只是为了拆毁房子。“我们意识到，现在是向开发商推销产品的绝佳时机”他表示。

Mosman的一栋房子本月以565万澳元(约合人民币1550万元)的价格卖给了一位要重新装修房子的买家，而在Riverview，一位买家则以300万澳元(约合人民币1560万元)的价格，超出了预定价70万澳元(约合人民币1570万元) ，买下了这栋20世纪40年代建造的房屋。

房地产业协会首席经济学家Tim Reardon说，拆迁重建项目的狂热需求，是悉尼土地供应紧张的结果。

他表示，具发展潜力的楼盘一直备受追捧，但如果有更多土地可供开发，售价就不会接近这个水平。

Reardon 表示，除了拆迁重建项目之外，另外就是在竞争激烈的房产销售市场上竞争，代理商还透露，400个买家至少为了20个街区争得面红耳赤

资深建筑商Sean Molloy最近在悉尼西南部买了一个新的街区，这是用来建造他的梦想之家，他表示土地供应是他30年来见过的最糟糕的。

Emily Pedder 和 Gabriel Tawagi 最近在悉尼西南部 Mirvac 地区 Menangle 村买了一栋空房子，他们觉得很幸运。

Pedder说：“几秒钟后一切都消失了。”。

这对夫妇必须在指定的日子下午6点在开发商的网站上注册，并支付1000澳元的费用，才能预约这28个可供出售的街区。

这对夫妇透露，他们只对建造自己的房子感兴趣，因为他们想在自己的财产上盖上个人印记。

房地产市场经济学家 Andrew Wilson 说，这种态度在新冠疫情期间很典型。

他说，人们在家里花费的时间增加意味着他们更重视现代、更大的居住空间，定制房屋很受欢迎。

“问题是土地和建筑材料的供应，还没有满足需求，”Wilson先生说。

编辑：vega

来源：realestate