洛杉矶【尔湾】迎来历史首位华裔议员！投资尔湾又多了一个理由！,美地置业北美房产之桥微信公众号文章

独家报道，严禁转载！

www.amerealtygroup.com

近期，洛杉矶明星城市 - 尔湾市议会宣誓就职仪式在尔湾市政府议会大厅举行。成功连任的尔湾市长Donald Wagner，和新当选的两名市议会成员Farrah Khan和华裔议员郭正明Anthony Kuo，在现场各级官员和民众的见证下庄严宣誓就职。

来源：cityofirvine.org

在11月中期选举中，尔湾市长Donald Wagner以绝对优势击败Ed Pope等其他三名市长候选人，赢得下一个两年任期。

来源：cityofirvine.org

相比Wagner的轻松胜出，这次尔湾市议员的选举竞争异常激烈。包括四名华裔共12位候选人一起角逐两个尔湾市议员的席位。最终Farrah Khan和郭正明分别以得票率第一位和第二位的成绩在激烈角逐中胜出，将在未来四年担起尔湾市议员的重任。

来源：cityofirvine.org

郭正明是尔湾建市以来的首位华裔市议员，也是第一位在尔湾土生土长的市议员。他的家人拥有并经营UCI附近的餐厅Chinatown Restaurant二十余年，为很多尔湾老居民所熟知和喜爱。

来源：cityofirvine.org

他多年坚持参与社区的公共事务，在尔湾市政规划委员会等橙县和尔湾市政府，以及多个非营利机构任职。尔湾的27万人口中有超过40%是亚裔，其中相当一部分是华裔。郭正明的当选让尔湾华人在市政府拥有了一席之地，同时更可以鼓励更多的华裔参政议政。

来源：cityofirvine.org

另一位当选市议员的Farrah Khan是尔湾市议会首位印度裔议员。她和与郭正明同时当选是尔湾历史上首次同时有两位亚裔议员在职，标志着亚裔人口不断增加的尔湾多元化社区在参政议政方面迈出了里程碑式的一大步。

来源：cityofirvine.org

市长Donald Wagner以及新当选的两位市议员Farrah Khan和郭正明，将和尔湾的现任市议员兼副市长Christina Shea，以及现任市议员Melissa Fox一起，组成下一届尔湾市议会，与尔湾人民携手并肩，为尔湾的繁荣和发展而努力。

来源：cityofirvine.org

尔湾市中心高性价比楼盘 【加州大学尔湾分校旁】的全新联排 - 晶品苑推出2018年底最后一期地块，售价仅$70万美金起！

小区最新实景照

12月最新一期可售地块价格如下：

lot 8（户型1）售价 $709,880

lot 44（户型1）售价 $722,880

lot 10（户型4ALT）售价 $879,880

lot 48（户型4ALT）售价 $895,880

交房时间约为2019年5月底。

最新可售地块分布图

楼盘亮点总结▼

✅绝佳的地理位置，

✅稳定的租客群体，

✅超高的品质建造，

✅顶级的世界名校。

晶品苑是位于尔湾市Irvine Business Complex商务区中心地带的一个全新联排社区楼盘，房屋类型为联排公寓，由充满现代简约格调的三层联排别墅构成。

繁华便利的尔湾商务区▼

晶品苑的位置十分便利，地处405号和55号公路交汇处，邻近John Wayne尔湾地区机场，同时还有Irvine Metrolink城市轨道交通，居民的日常远近出行都将非常方便。而且在小区旁边就有购物中心、餐馆、医疗机构等，步行10分钟就能到达尔湾著名的亚洲美食广场Diamond Jamboree。

小区内设有游泳池、社区公园、公共烧烤场地等设施，属于内外生活配套都非常齐全的尔湾新房社区。

晶品苑由加州知名建筑商Intracorp开发打造，Intracorp在尔湾市Irvine Business Complex商务区共将建造3个联排别墅小区，晶品苑是第一个开盘发售的楼盘。

晶品苑共计将建造71套联排别墅，共计推出了4款户型，有2房、3房以及4房的不同选择，室内面积从1,245平方英尺到2,039平方英尺不等（约合115平米至189平米），小区的房屋预计将在2019年全部建造完工。

晶品苑于开盘至今已售出超过一半，目前户型一和户型二售价约$70万美金起。户型三（3房）售价约为$80万美元起，户型四（4房）售价为$87万美元起，综合其地理位置来说，楼盘性价比在尔湾新房中还是比较高的。

户型三样板房装修实景▼

户型信息

Floor Plans

户型一

类型：联排别墅

格局：三层2房2.5浴

车库：2车位车库

面积：1,245平方英尺（115平方米）

售价：$709,880起

户型图

样板房视频

户型二

类型：联排别墅

格局：三层2房2.5浴+学习房

车库：2车位车库

面积：1,414平方英尺（131平方米）

售价：$739,880起

户型图

样板房视频

户型三（暂时售罄）

类型：联排别墅

格局：三层3房3.5浴

车库：2车位车库

面积：1,895平方英尺（176平方米）

售价：$883,880起

户型图

样板房视频

户型四

类型：联排别墅

格局：三层4房3.5浴

车库：2车位车库

面积：2,039平方英尺（189平方米）

售价：$879,880起

户型图

户型四ALT

类型：联排别墅

格局：三层4房3.5浴

车库：2车位车库

面积：1,990平方英尺（185平方米）

售价：$879,880起

户型图

晶品苑联排所在的区域已经不属于尔湾联合学区，而是被划分到邻近的塔斯汀学区，所对应的学校教育品质与尔湾学区相比有较大距离，因此对于有中低年龄的子女读书或对学区有一定要求的朋友们来说，我们并不推荐买在这里。但对于投资者、加大在读大学生、或是在尔湾上班的年轻白领家庭、以及创业经商等商务人士来说，这里生活配套成熟，好出租，租金回报高，是不错的美金资产配置选择。

指定就读学区

小学：Veeh Elementary School

初中：Currie Middle School

高中：Tustin High School

邻近的知名大学

加州大学尔湾分校（UC Irvine）

加利福尼亚大学尔湾分校（University of California, Irvine，简称UC Irvine或UCI），又译加州大学尔湾分校，创建于1965年，属于加利福尼亚大学系统（University of California）综合实力最为强劲的分校之一，世界著名高等学府和世界顶尖研究型大学。是美国大学协会（AAU）成员、环太平洋大学联盟成员，“公立常春藤”盟校成员。