奥克兰房产3年净赚400多万!这对夫妇转身就买了公寓别墅,他们的赚钱秘诀竟然是…

2019年01月03日 后花园房地产在线



去年8月份,新西兰知名主播Mike Hosking 和Kate Hawkesby因为卖房一事引发了全民关注。


据悉,这对名人夫妇就职于新西兰国家级电台——Newstalk ZB,两人于2012年结婚。到了2015年,小两口商量要买房,最后在奥克兰的Remuera买下了一套占地927㎡的豪华别墅,当时的成交价为554.2万纽币。

据房地产网站Property Guru介绍,这套房产地处Arney Road,最近一次的CV估价(2017年7月)为700万纽币。



Mike Hosking 和Kate Hawkesby的Remuera豪宅


然而,仅仅居住了3年时间,Hosking夫妇就想换房了。


虽然换新家也是人之常情,但让各位吃瓜群众感到咋舌的是——Hosking夫妇的转手价竟比CV估价高出了260万纽币(最终成交价为960万纽币)。也就是说,两人通过卖房,3年净赚了406万纽币!



豪宅内景


今天,Hosking夫妇又有了新的“投资动态”。


据外媒报道,Hosking 和Hawkesby在奥克兰买了一套豪华公寓,入手价为460万纽币。


据悉,这套公寓地处Remuera尽头的Newmarket,使用面积为323㎡,带有4—5间卧室和5个停车位。



Hosking 和Hawkesby买下的豪华公寓


这套公寓原本的估价为360万纽币,所以Hosking夫妇的实际出价比CV多出了整整100万纽币。


据负责该房源的中介公司Unlimited Potential介绍,这套公寓“非常惊艳”,公寓外面有一个带顶棚的露台,业主可以在此享受惬意美妙的娱乐时光。另外,大楼内部设施齐全,不仅带有网球场、健身房和游泳池,还有1间5车库和充足的储物空间。




根据房源描述,这套公寓非常适合大家庭和空巢老人,或者厌倦了别墅、草坪,但又不愿屈就于小户型的人。


除了这套公寓以外,Hosking夫妇还有其他的投资类别。二人在去年6月卖房后,紧接着又在7月份花450万纽币在Matakana附近买下了一套乡村物业,这套房子的占地面积高达5.4公顷,使用面积为297㎡,室内配有4间卧室,2017年的RV为270万纽币。


值得一提的是,当时卖房赚钱后,面对外界的广泛关注,Hosking曾表示,他们卖房是因为想摒弃现在的生活,迁往乡村定居。


然而,最近Hosking出手阔绰地买下豪华公寓,不由得让人浮想联翩。



Hosking 和Hawkesby是新西兰知名主播


众所周知,Remuera是奥克兰房价涨幅最快的“豪区”之一,它与Ponsonby和Parnell并列“市中心三大优质城区”。近年来,大批名流在这里买房,当地的房屋均价早已突破了200万纽币。



据悉,除了名流扎堆、无敌海景、学区和黄金位置外,Remuera地区的历史文化背景及居住环境也是房产增值的主要原因。


Hosking夫妇如此青睐在Remuera买房,背后原因自然不言而喻。



另外,随着近两年公寓市场的蓬勃发展,有业内人士预计,奥克兰的公寓市场即将迎来新一轮的发展期,未来升值潜力无穷。



据悉,Hosking 和Hawkesby属于组合家庭,两人育有5个孩子。在出售Remuera的豪宅后,Hawkesby曾为新西兰新闻网站NZ Herald撰写过一篇专栏,讲述她在换房期间遇到的租房陷阱。


Hawkesby在专栏中写道:“只有亲身体会才知道,在新西兰租房有多困难。”


另外,她还抨击了国内的物业经理,认为后者工作失职,非常奇葩。


她还在专栏中写道:“我们想打电话预约看房,结果半数中介都不接电话。”


据悉,Hosking是NewstalkZB晨间节目Mike Hosking Breakfast show的当红主播,自今年回归工作岗位后,Hosking的节目时间延长了30分钟。


近期

热点




微信公众号又改版了o(╥﹏╥)o

请大家将后花园设为星标订阅号

不怕错过每日消息推送↓↓↓

收藏 已赞