距离布里斯本市中心仅2公里的大型规划小区 Kelvin Grove Urban Village，是布里斯本第一个完全交付的重建项目，并提供了一个混合了住宅、零售、商业、教育用途的小区, 拥有接近性，宜居性与投资机会。

人口增长

• Kelvin Grove是布里斯本人口增长最快的区域之一，2011年人口增长3.3%，差不多是同时期布里斯本平均人口增长的两倍（1.7%）

• 2006年到2011年，Kelvin Grove每年平均人口增长4.4%，高人口增长率大大提升了该区域物业的需求量

• 该区目前拥有大量就业及求学人口，包括QUT昆士兰理工大学约2000名雇员和10000名学生，皇家医院7200名雇员以及Kelvin Grove Urban Village 里面经营商店和工作的雇员，租赁需求高

工作交通便利

•  附近建有直达布里斯本市中心快道(Inner CityBypass) 和直达阳光海岸(Sunshine Coast);黄金海岸(Gold Coast)和布里斯本机场专线信道.

• 直达西区的隧道(正在建设中), 让你快速去到西区和郊区. 适合周末想去郊游或购物的家庭

邻近名校，医疗配套齐备

• 相邻昆士兰著名的昆士兰科技大学 KelvinGrove校区. 昆士兰科技大学拥有价值六千五百万美元的实验专用设备以及商业发展创意产业,还有生物医学院创新所, 汇集了大约325个昆士兰最有天赋的研究

• 附近还有几家布里斯本的著名私立学校, 包括布里斯本最好的高中布里斯本男校 (Brisbane Boys Grammar School);布里斯本女校(Brisbane Girls Grammar School) 和 圣诺瑟书院 (St Joseph’sCollege)

• 附近有Kelvin Grove StateCollage公立中小学，均位于布里斯本学校排名前列

• 附近还有昆士兰最大的医疗专用区, 包括Royal Brisbane and Women’s Hospital和HerstonMedical Researches.其中布里斯本皇家医院更获得高达$5.1亿的翻修计划

生活，消遣及娱乐配套

• 主要公路全部位于Kelvin Grove UrbanVillage外，区内均为小区道路，是布里斯本内城区内唯一旺中带静的大型生活区

• 著名的维多利亚公园高尔夫球场球场就在旁边,占地超过110亩与拥有18洞的高尔夫球场. 提供完整的功能中心;高尔夫球车和迷你高尔夫球场等设施

• 区内拥有McCaskie; Grey Gums;Kundu 和 Kulgan等6大公园

• 配备Woolworths的大型超市;咖啡馆;餐厅;健康俱乐部,还有每周六的新鲜农产品市场

• 步行距离便可到卡克斯顿街(Caxton St)娱乐区和Suncorp体育场

租金增涨强劲

• 一房公寓中位租金自2006年以来每年平均增涨9.4%。

• 两房公寓中位租金自2006年以来每年平均增涨13%。

• 三房公寓中位租金自2006年以来每年平均增涨7.4%。

下期将介绍该区域最后一个大型住宅项目投资机会给大家。

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