伦敦高度密集的世界级科技企业和人才，帮助其始终保持着欧洲领先的国际科技投资目的地的地位。过去2年，伦敦累计吸引了超过40亿英镑的投资，领先于其他欧洲城市，包括巴黎(11.4亿英镑)，柏林(8.14亿英镑)和斯德哥尔摩(5.42亿英镑)。
哪些大户支撑起伦敦科技产业？
谷歌
2016年11月，国际互联网巨头谷歌(Google)确认将投资10亿英镑，在伦敦国王十字(King's Cross)升级改造区建造一栋高10层、总面积870,000平方英尺的全球海外总部大楼。这将是谷歌在美国以外自主设计并全资拥有的第一栋大楼。
除了这栋高11层的新建写字楼，谷歌还租下了King's Cross Estate的另外两栋建筑。目前谷歌在伦敦已有4000员工，仍有另外3,000名员工的招聘计划。2020，这三栋写字楼建筑将共同容纳超过7,000名员工。
2018年11月，谷歌公司又租下了国王十字区Central St Giles大厦内约2万平方英尺办公空间，预计可容纳180名员工。
YouTube
2016年YouTube在其母公司谷歌总部所在的Pancras Square中开设了全新的创新中心。这个占地2万平方英尺的空间成为YouTube在欧洲的最大创意空间。
跟随Youtube和谷歌的脚步，2018年7月国际科技巨头Facebook也选择了伦敦King's Cross(国王十字)，宣布将签订一项新的协议，在伦敦市中心的国王十字升级改造区内打造一个新的英国总部。新总部面积超过70万平方英尺，几乎是其目前在伦敦办公面积的四倍。新总部将位于中央圣马丁学院以北，计划于2020-2024年间完工。
去年7月，Facebook宣布在国王十字核心区域租下60万平方英尺的面积作为新办公地点，使这一区域成为伦敦首屈一指的IT企业集聚区，显示出科技企业对伦敦发展前景的信心。
三星
自从2016年在美国纽约开设了首家体验为概念的电子游乐场(Digital Playground)后，三星公司计划将这种体验式概念带到伦敦，在国王十字区的Coal Drops Yard项目中开设一个20,000平方英尺的体验馆。之所以将如此大规模的体验馆选在国王十字而不是市中心的伦敦西区，主要为了吸引年轻的、技术形消费者。此外，国王十字还将为新店来带上众多科技工作者以及学生，因为谷歌总部和中央圣马丁都在附近。
苹果
2016年9月，苹果公司宣布租下巴特西电站中50万平方英尺的办公空间作为其英国新总部，按计划苹果公司将于2021年将目前分散在伦敦各处8个办公室的1400名员全部搬迁至新总部。苹果公司发言人称，此次搬迁对公司而言是一个很好的机会。
伦敦科技企业的迅猛增长不仅为脱欧后的伦敦来了更多经济上的刺激，更为伦敦聚拢了更多科技人才。就连英国内政部也开始放宽对科技人才的签证要求，希望通过更优惠的政策为脱欧后的伦敦增加竞争力。
据英国国家统计局(ONS)的数据，伦敦的科技、媒体和通讯行业(TMT)的雇员数持续增长。
但是，雇员增长在刺激经济的同时也为住房市场带来压力。对于投资者来说，这种刚需恰好是未来租金和房价上涨的坚实动力。
对于关注伦敦科技概念的投资者，有哪些靓盘恰好符合谷歌/苹果雇员的需求呢？
畅享伦敦国王十字的地利之便——ONYX
潜在租客：谷歌/Youtube/卫报等高薪白领，中央圣马丁学院学生
ONYX 座落于伦敦市中心最新规划开发的N1C行政邮编区域，也就是谷歌、Youtube、卫报、LV以及中央圣马丁学院所在的国王十字区。
国王十字街区交通便利，汇聚着6条地铁线，连接剑桥大学城和伦敦东/北部地区的通勤火车以及通往巴黎或布鲁塞尔的欧洲之星，居民可以轻松的去往伦敦各地乃至欧洲。
未来，已经规划立项的纵贯城铁(Crossrail 2)也将途径国王十字站，进一步提升该区域的通勤能力。
项目包含有1、2及3房的完善户型选择，并配备24小时礼宾前台和业主专享的空中花园，2018年即可竣工入住。
ONYX 高品质精装公寓£750,000 起售。
部分单元可享受专属定制的租赁担保服务，内容包括：
担保净收益高达购房成交价6%的全方位出租管理
由专业室内设计师量身定制的全套家具及软装礼包
两年地租和物业管理费全免
租赁中介费
法务律师费补贴
完整的租客入住调查及房屋状况审核
租房押金管理
本租赁担保服务仅针对年内竣工的部分单元，且只可在限定活动时间内订购。
承世纪经典创英伦新姿Battersea Exchange
潜在租客：苹果雇员/美国大使馆工作人员
由知名开发商Taylor Wimpey开发的Battersea Exchange 将崭新的气息注入巴特西这片举世瞩目的多功能地标区域，邀您一同品味古典与现代完美融合的绝世盛宴。
巴特西是伦敦中心区大规模的新兴住宅区之一。目前已经迎来了美国大使馆新馆的入住，未来还将迎来苹果总部。
从项目步行几分钟就到轨道交通站（Battersea Park Overground或 Queenstown Overground），乘轨道交通4分钟到达Victoria站，8分钟到达Waterloo站，12分钟到达骑士桥(Knightsbridge)站。
更值得一提的是Battersea Exchange 项目还临近规划中的地铁Northern Line延长线巴特西站。通车后，从巴特西站到达金融城City只需12分钟，到唐人街只需14分钟，极大程度地改善、提升该地区的交通能力。
巴特西 SW11 全新高品质精装公寓£750,000 起售。
部分单元可享受专属定制的租赁担保服务，内容包括：
两年担保净收益高达购房成交价6%的全方位出租管理
由专业室内设计师量身定制的全套家具及软装礼包
两年地租和物业管理费全免
租赁中介费
法务律师费补贴
完整的租客入住调查及房屋状况审核
租房押金管理
本租赁担保服务仅针对年内竣工的部分2房或3房单元，且只可在限定活动时间内订购。莫失良机，欲购从速。
部分单元的年租金回报最高可达6%。本材料中所述的两年定期租赁担保方案由Chase Evans Residential有限公司提供，该服务可在完成房产交割或家具包安装后的14天开始生效，从房产交割至租赁担保服务生效期间的水电杂费及市政管理税将由业主承担。如有意购买任何包含该租赁担保服务的单元，须依照Taylor Wimpey Central London 的相关条款，在预订购房时向 TaylorWimpey Central London 申请并获得 Chase Evans 租赁担保方案的授权。
点击左下角“阅读原文”了解更多伦敦住宅项目
