新春佳节，小编不便打扰各位读者的假期时光，没有天天发微。如今假期结束，小编简单梳理一下过年期间，英国楼市都发生了哪些重要的新闻事件，为各位更新资讯。
英国确定征收“海外买家印花税”
最重要的也是影响长远的新闻，莫过于昨天的突发新闻，英国政府正式公布了针对海外买家在英国的英格兰或北爱尔兰地区购买房产时征收“海外买家印花税”的征求意见稿。
文件称，海外买家印花税将按1%的税率征求民众意见。征求意见的截止日期为2019年5月6日夜11:59。征税的进一步细节将于征求意见结束之后公布。预计今年秋季正式立法执行。
关于海外买家印花税的要点，敬请点击紧接的蓝色标题阅读：突发,英国对海外买家征税在即,政府文件透露了哪些细节？
新春假期期间，英国楼市还有接下来的重要新闻，整理如下，不漏掉每一条有价值的资讯。
禁收中介费立法获批,每年为租户节省2.4亿英镑
英国政府禁止租房中介收取中介费的立法获得女王批准正式成为法律，该法律将于6月正式开始执行。
该法律禁止中介面向租客收取中介费，同时租客的租房押金将不得超过5周的租金。该法律执行后，预计每年将为租客节约2.4亿英镑的费用，平均到每户约70英镑。
深度阅读：
英国住房大臣James Brokenshire表示，该法律旨在规范租赁市场更公平、更透明，并建立适合每个人的租房市场。该法案将帮助租房者保留更多的辛苦赚来的现金。
根据该法案，房东和中介只能从租户那里收回合理的费用，并且必须在他们可以征收任何费用之前提供这些费用的证据。
例如，这将阻止租户收取数百英镑的损坏物品，实际上只需要几英镑来替换，例如60英镑来取代烟雾报警器。
英国租金全年上涨2.5%
英国租房信用监督机构HomeLet最新的数据显示，截至2019年1月底的过去12个月里，英国住房平均租金上涨2.5%，平均月租金为932英镑。其中涨幅最大的西南地区上涨5.1%。
英国东北地区的租金不涨反降，降幅为0.6%，每月平均租金为534英镑。
伦敦地区过去12个月租金上涨幅度为3.7%，每月达到1588英镑。
伦敦个别行政区的租金上涨明显，其中Westminster区上涨9.7%到2,356英镑；Haringeyand Islington上涨9.5%；Chelsea, Fulham, Hammersmith and Kensington涨幅8.5%；Wandsworth, Hackney and Newham涨幅8.2%。
同时，Camden、City ofLondon的租金同比下降12.3%；Croydon下滑5.6%；Hounslow、Richmond区下滑2.1%；TowerHamlets区的平均租金同比下降1.3%。
首次购房者按揭获批量上涨
最新的统计显示，2019年1月份，英国首次购房者贷款获批准的总量为66,350，比上个月增长4%。其中低比例首付的的贷款占比27.1%，比去年12月份的25.2%也有上涨。
尽管当前楼市行情处于历史上最低迷的状态，但传统淡季1月份按揭贷款上涨，传递出买方市场下更多首次购房者抄底的信号。
其中Yorkshire首次购房者低比例按揭占获批总量的比例全英最高，为36.6%。NorthWest地区为32.8%；NorthernIreland为32.7%。平均房价最高的伦敦地区，首次购房者低比例按揭的比例仅为17.3%。
全英高比例首付按揭占总按揭的比例为38.5%，其中伦敦地区为33.5%。
Tesco开发伦敦东北近郊1,400套综合项目
英国零售巨头Tesco将联合开发商WestonHome开发建设该公司位于伦敦东北近郊Goodmayes的一个地块。
该联合机构将在今春提交规划申请，开发占地面积10.4英亩的地块。按照计划，将建设1400套住房，其中35%为经济适用房；项目还包括新的Tesco超市、一所小学等配套设施。
该地块紧邻即将通车的伊丽莎白快铁线的Goodmayes车站，属于通勤极为便利的升级改造区。
该项目是Tesco集团计划投资10亿英镑建设4000套住房的一部分。
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