在2031年，墨尔本将成为澳大利亚人口最多的城市。经济和人口的强劲增长、基础建设和教育资源的良好支持等因素让墨尔本的房产市场保持相对稳定，或出现上涨趋势。

墨尔本市中心的公寓常常面临“排队租房”、“一房难求”的场面，火爆的租赁市场将墨尔本CBD的公寓租金在过去12个月间推高了3%，使得租金收益回报率到达5.9%的高位。

供应预测还显示，从2018年起，供应量已显著减少。原因包括：政府审批过程缓慢、政府规划及政策的变动、墨尔本CBD公寓“限高令”的推出、基础设施行业蓬勃发展带来的劳动力和材料需求导致的建筑成本上升。

鉴于人口长期增长的红利，超高出租回报率和土地的稀缺性，近日开盘的Melbourne Aspire的高性价比、高品质与黄金地段的三大优势，是您坐拥墨尔本CBD高端公寓的绝佳机会。

Melbourne Aspire 

【项目概览】

项目名称：Aspire Melbourne

项目性质：豪华公寓

项目地址：299 King St, Melbourne, VIC 3000

交割时间：1楼－27楼——2023年初

                  28楼－50楼——2023年中

                  51楼－64楼——2023年末

项目开发商：ICD Property

建筑设计：Elenberg Fraser

该项目共有594套，共64层，在mezzanine floor设有会议室，图书馆，在8层设有奢华便利的公共区域，包括乒乓球室，多媒体室，游戏室等休闲娱乐场所。第9层设有bbq烧烤区域，户外区域，健身房，游泳池，户外桑拿。41楼设有高端酒吧。第51楼设有宴会舞厅function ballroom，可容纳70多人。

周边生活环境发展成熟：

步行 700米至步行5分钟到达southern cross火车站，可通往墨尔本各大郊区，同时也有vline service，通往墨尔本周边的区域。

步行 350米至Flagstaff火车站、Melbourne Central和Flagstaff车站；

维多利亚市场， David Jones，QV，Bourke St；

维多利亚国家美术馆，伊蒂哈德体育场、米其林级别的各国风味美食汇聚一堂。

灯火辉煌的市中心不夜城，让您与墨尔本国际化都市生活零距离。

市区风景最优美的大型公园Flagstaff Garden近在咫尺。适合餐后散步，儿童娱乐，BBQ等，仿佛拥有了一座绿意盎然的后花园，尽享多彩品质生活。

实木地板、高级内有品牌羊毛地毯、双不锈钢水槽、欧洲厨房电器、冷暖中央空调、太阳能热水系统，隔音式双层玻璃，LED射灯，挑高天花板，内有镜子的超大入墙式衣柜，开放式厨房与餐厅和起居室相连接。

活动区域宽敞，采光充足。室内装修简约不简单，严格监控选材品质，用细节彰显您的独特品味。

全落地玻璃窗，采光通透，墨尔本美景尽在您眼前。绿植环绕四周打造天然氧吧，尽享舒畅纯净的城市生活。

1室1卫

公寓：02&09

楼层：28-40 / 43-50

内部面积：48m² — 51m²

参考价格：$658,000 — $678,000

1室1卫1书房

公寓：03&08

楼层：28-40 / 43-50

内部面积：49m² — 51m²

参考价格：$629,000