英文原文作者：Steven Deare

到今年年底，澳洲房价将飙升22%，但经济学家认为，房价将逐步回落。

西太平洋银行（Westpac）的经济学家已将他们对2021年房价增长的预测从18%上调至22%，此前一些州的封锁只产生了温和的效果。

预计房价涨幅最大的城市是悉尼（27%）、霍巴特（25%）和布里斯班（22%）。

新冠疫情流行期间的银行低利率被房地产买家抓住了机会。

潜在买家将很高兴，因为房价涨价的趋势不会持续太久。

西太平洋银行的经济学家预测，明年房价只会上涨8%。

这在一定程度上要归功于澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）上周做出的一项决定。该银行监管机构对银行表示，希望新的借款人能够以比他们申请的贷款利率至少高出3个百分点的利率偿还贷款。

西太平洋银行的经济学家表示，他们预计这将是一系列限制信贷和房地产市场的措施中的第一个。

他们预计，对购房者来说，最大的冲击将出现在2023年。

澳联储预计将在当年加息，这将使借贷成本更高。然而，央行预测2024年就会采取行动。

西太平洋银行的预测是，2023年加息将导致房价下跌5%。

经济学家们表示，虽然价格下跌可能看起来温和，但这种下跌是罕见的。

英文原文链接：

https://7news.com.au/lifestyle/real-estate/home-price-rise-set-to-slow-next-year-c-4243353

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