网曝澳洲房产中介老板被华人买家软禁!下落不明!受害者损失几个亿!

2019年01月26日 微悉尼



去年坑惨了“中国买家”的澳信中国,


最近又有了新消息:


澳信中国的总经理,


被中国受害买家软禁了!


新闻:澳信中国的总经理被中国受害买家软禁


可能有些小伙伴不太清楚此事的来龙去脉,


小编先帮大家简单回顾一下。



澳信集团的兴起和覆灭



2012-17年,澳洲房地产市场空前繁荣,


而大量已经富起来的中国人,嗅觉异常灵敏,哪里赚钱去哪里。


于是有段时间,“中国人涌入澳洲买房”是比“中国人抢奶粉”更热门的新闻。



在这样的大环境下,专门帮中国人在澳洲买房的中介应运而生。


澳信集团(Ausin Group)就是这样一家中介公司。


该集团总部位于澳洲,但是有报道称:


澳信集团的房源不仅局限于澳洲,还销售新西兰、美国、英国等国家的公寓或独立屋。


而澳信中国就是澳信集团在中国的分公司,


在北上深都设有办公室,直接对接中国买家。


可是,随着澳洲房地产市场荣景不再,澳信中国的经营也受到影响。



结果悲剧发生了:


2018年8月,澳信中国的业务瘫痪,留下澳洲130多套房产未结算,让不少“中国买家”蒙受损失。


据国内的《第一财经》报道:


当时澳信中国的财务称,公司账面只剩下1万人民币,总计亏空金额超3亿人民币。


这其中就包括中国买家的房款和赴澳看房之旅的押金。


澳信中国还被指控挪用了中国买家“数百万澳元”的结算资金和定金,涵盖了悉尼、墨尔本和布里斯班共15个房产项目的新房房款。



当时的中国买家被坑到什么程度呢?《第一财经》援引澳信中国一高层的说法是:


房款加上其他各项客户费用欠款款项,


总计有2亿多人民币金额。


澳洲的Financial Review(财经评论)则曾报道过多个受害人的故事。


化名John Wang的买家,因为通过澳信在澳洲买了两处房产,所以对澳信无比信任。


所以,当他通过澳信买第三间公寓时,直接给了澳信76.5万澳元,


这么大一笔转账,


他甚至没有要收据……


付完这笔钱,澳信中国就倒了。




另一个化名Mary Wu的买家也跟澳信中国打过好几次交道,


她也透露了之所以如此信任澳信的原因:


澳信中国的销售人员都“非常优质”,“很帅,很有礼貌”,善于维持跟客户的关系,还跟客户保证了诱人的投资回报:5年租约,10%的回报。


另一名武汉的买家,参加了澳信中国组织的“澳洲免费看房之旅”,然后一看就看中了墨尔本一个house and land package项目,并爽快地支付了定金。


这位武汉买家说:


“澳信在中国非常受欢迎,是实力很强的品牌,他们的办公室都在每个城市最好的地段。而且他们在澳洲还有办公室,给人感觉是很可靠的公司。”




澳信中国的去和留



中国买家之所以如此依赖澳信这样的中介,


原因是跨国大额转账困难,而澳信就能解决这个问题。


澳信中国倒了之后,中国买家们帮着总结了两个原因:


一,是澳信中国管理出了问题,


二,是他们公司扩张太快,不够脚踏实地。




中国买家损失如此之大,澳信集团总部却拒绝承担责任。


澳信集团CEO Joseph Zaja当时回应称:


“这起事件有欺诈嫌疑,已向澳洲警方通报,正在与受害人密切接触。澳信集团和澳信中国是两个不同的主体,我们在24小时内就切断了资金的往来。澳信中国应该停止使用澳信的商标。”



(澳信集团CEO Zaja)


实际上,这位Zaja也向中国警察报了案,可是呢,那些受害的中国买家却不太愿站出来,原因也和跨国大额转账有关。


根据澳洲Financial Review最新的报道,此事最新的进展是:


澳信中国的负责人金天佑(Harry Jin),已被中国受害人,


强行软禁在中国一个“秘密的地点。


据报道,金天佑也是澳信集团的联合创始人,持有澳信集团50%的股份。


(澳信中国负责人金天佑)


澳信集团的CEO Zaja则透露:


澳信集团与金天佑已经没再联系,没有互动。


至于Zaja本人,虽然澳信集团在澳洲的办公室还开着,


但是他本人已经搬到香港,在香港开了个新的办公室,


想在香港和东南亚市场寻找新的机会。



诶,其实,谁家摊上这种事,肯定都悲痛欲绝。


可是如此庞大的金额,单靠软禁一个人,能把钱追回来吗?


总之在最后,小编希望大家知道,


市场有风险,投资需谨慎啊。


编辑:小隐 小魏



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