//前言//
最近，维州警方对墨尔本华人区展开了搜查行动：
多个大麻种植作坊被连根拔起，收缴毒品价值$200多万！
犯罪分子盯上出租房，大肆改造房产为大麻农场，华人房东损失巨大、有苦难言！
#01：
维州警方捣毁华人区毒窝
根据Herald Sun消息，最近，维州警方在一场缉毒行动中收缴了价值200多万澳币的大麻。
（图片来源：Herald Sun）
上周，大批警员对墨尔本西部多处可疑房产进行了搜查。
不少外表看似寻常的房屋，内里却种满了密密麻麻的大麻...
大麻种植作坊遍布于Brooklyn、Baybrook、Tarneit、Point Cook、Hoppers Crossing、Truganina、Maidstone和Williamstown。
最终，在至少8处房屋中搜出了650株大麻植株，以及10公斤大麻干叶。
（图片来源：Herald Sun）
仅在华人区Point Cook的一处房屋中，调查员就找到了257株大麻植株，预估价值约100万澳币。
维州警方发言人表示，目前已经有3名涉案人员被指控，分别为55岁的Point Cook女性，35岁的Tarneit男性和60岁的Brooklyn男性。
这名55岁的女性目前仍在羁押中，明年1月31日将在墨尔本治安法院受审。
如今调查仍在进行当中，警方向公众广泛征集相关线索，并敦促任何有信息的人及时取得联系。
（图片来源：Crime Stopper）
其实从今年开始，华人区房子被发现种大麻的情况发生次数越来越多。
许多华人购买的投资房被犯罪分子盯上，最终沦为了“大麻农场”。
犯罪分子的行为不仅永久破坏了房屋，更让许多华人房东有苦难言...
#02：
华人房东屡屡中招
前段时间，家住墨尔本的华人女子M就遇到了这样的糟心事。
她在墨尔本北区有一套3室1厅投资方用于出租，去年8月，一个越南人租下了这栋房子。
双方签订了为期一年的租约，M很庆幸她的房子在疫情下避免了长期空置。
然而，仅仅半年后，警方的一个电话却给她带来了噩耗...
（图片来源：ABC News）
警方在电话中告诉她，自己出租的房子里被人种满了大麻。
M马上赶到现场，推开门，却被眼前的景象惊掉了下巴。
“3个卧室都种满了大麻，天花板上布满照明灯，地上缠绕着电线。”
满屋的大麻疯长，墙面被拆，天花板上都是洞。自认倒霉的M不得不拿出数千澳元自费修理。
（图片来源：The Age）
原以为事件到此告一段落，没想到，让人心塞的还在后面...
在警方通知后不久，M收到了几张高达$20000澳元的电费账单。
在联系了电力公司之后，她才得知，犯罪分子因为害怕电费激增被警察查觉，故绕过电表偷电进屋。
“所以表面上的账单每个月只有100多刀，和正常住户没什么区别。”
随后，电力公司留意到用电激增后报警，警方才捣毁这处大麻农场。
（图片来源：The Standarad）
面对这笔巨额损失，M非常后悔没有将账单账户转到对方名下。
她联系了保险公司，但是理赔也被拒绝。
“原以为这样的事情离自己很远，但其实很近。”
她提醒华人房东，在租房时一定要提高警惕、验证租户身份，以免被坑。
（图片来源：VICE）
无独有偶，今年3月，一位悉尼华女的出租房也惨变地下“毒田”，被毒贩用来种植大麻。
她在接受采访中表示，警方进入出租房后发现里面布满大麻盆栽。
墙体和天花板满目苍夷“全是洞”，门窗也被拆除，到处都是电线，“房子被毁根本住不了人了。”
一位华人律师表示，遇到这类刑事案件时，房东有权向刑事罪犯追偿。不过，因此类案犯通常没有固定资产，故很难获赔。
（图片来源：Pondering Pot）
这位律师表示，有两个方法能避免因此造成损失。
“第一是买保险，有一些保险可以赔偿这一类损失；第二，针对毒品的种植，房东可以经常注意电费变化。
如果是房东负责支付电费，留意到账单金额过高，那么“肯定出问题了”。
如果租客自行承担电费，房东需要定期到房子里看一看，千万不要房子租出去就不管了。”
（图片来源：网络）
基于偷种毒品的隐蔽性，犯罪分子通常会封闭窗户隔绝采光。
但植物的快速培养需要大量光照，因此通常会提供24小时照明，故住宅电费会异常的高。
最后
随着澳洲国门重开、留学生移民回流，市场还将迎来更多租客。
与此同时，各位华人房东也要擦亮双眼、提高警觉！
千万不要给违法分子可乘之机！
