North Kellyville 位于悉尼中央商务区西北约32公里处，多年来经历了强劲的增长，并迅速成为悉尼最受欢迎的地区之一。 随着公共基础设施和当地设施的不断改善，当地二手住宅和新建独立住宅的市场已经成熟。 由于悉尼城铁西北线将于2019年第二季度开通，预计当地将进一步增长。

作为独家代理，世邦魏理仕（CBRE）欣然根据法院命令，将通过公开拍卖销售位于3 Ross Place, Kellyville的物业（以下称之为“地块”）。本物业是North Kellyville区域仅存的精品住宅开发用地之一。

项目简介

投资亮点

3 Ross Place, Kellyville 的优势如下：

● North Kellyville区域仅存的精品住宅开发用地之一;

● 占地面积2.059公顷*;

● 规划分区（Zoning）为E4-环境生活（ E4 Environmental Living）;

● 适合社区产权（community title）住宅区开发项目

● 短途驾车即可前往North Kellyville Square和Woolworths超市；

● 靠近Rouse Hill 中心和未来的地铁站;悉尼城铁西北线将于2019年第二季度开通;

● 距离Norwest商业园10公里*; 并且位于西北增长区内。

设施完善，就业便利

该地块靠近以下当地设施和就业中心：

● North Kellyville Square广场距离该地块仅有很短车程，内有Woolworths超市和其他商店。

● Rouse Hill中心是该地区最大的零售中心之一，内有超过100家商户，包括Woolworths，Coles，银行，餐饮店，专卖店和电影院;

● Norwest商业园是该地区最大的就业中心，拥有超过800家公司，雇佣超过25,000名员工，有多家本地和国际大公司，如Woolworths，Bunnings，Coles，The Hills Shire市议会，AAMI，Westpac，HWL Ebsworth和FKP;

● Castle Hill工业区具有制造业，大型零售，服务和仓储用途。

名校环绕，资源丰富

North Kellyville周边有众多优质公校和私校。 附近的教育机构包括：

●    Rouse Hill High School

●    North Kellyville Public School

●    Ironbark Ridge Public School

●    Our Lady Of The Angels Primary School

●    St Gregory’s Armenian School

●    Rouse Hill Anglican College

交通重镇，西北热土

西北铁路这个耗资83亿澳元的公共交通项目将通过快速并可靠的新一代列车，把西北增长区和Norwest 商业园，Macquarie Park，Chatswood，北悉尼CBD，以及悉尼CBD等主要中心连接起来。

该地块将于2019年4月9日星期二上午（澳大利亚东部标准时间）通过公开拍卖出售，拍卖将在下列地点举行：

auctionWORKS 

Mezzanine Level 

50 Margaret Street 

Sydney NSW 2000

Danny Shi 施 赟

Director

Capital Markets

E: [email protected] 

M: +61 409 955 559

Tao Shi 施 韬

Manager

Residential Development

E: [email protected] 

M: +61 421 218 031