澳洲不是pr也能贷款?你想要的都在这

2020年04月26日 澳微帮


就目前形势

COVID-19 这场硬仗澳洲似乎交出了不俗的成绩单

做回那个更好的社会人你我指日可待

历经史无前例的非常时期

每个社会人都重新定义

人生未来以及认知

更相信这种改变是向好向上

基于各主要VISA

澳洲主流银行的接纳情况及要求


澳洲 各签证类型及概述

5大主流VISA 详尽你想询


485 VISA

485 类签证俗称毕业生临时工作签证,是澳大利亚政府专为留学生提供的一项福利。该签证允许毕业生在毕业后继续留澳工作、学习或旅行。根据学历和上学地点的不同,一般来说,485签证的有效期在1.5~4年之间。留学生拿到此签证后,可尽情打工或学习自己喜欢的课程, 且不用考虑GTE自由出入澳洲

▪ 申请条件如下:

1. 年龄不超过50周岁

2. 在澳洲持有符合要求的签证(大都为学生签证)

3. 雅思(A类G类均可)总分6分, 单科不低于5分,考试成绩为最近3年内取得;PTE 总分50,单科不低于36分;托福IBT总分64分,听力不低于4分,阅读不低于4分,写作不低于14分,口语不低于14分

4. 必须在完成课程的6个月内递交申请

5. 所读课程是CRICOS注册课程符合健康及品行要求

6. 在递交申请前已经购买健康保险(OVHC)

7. 符合485签证不同类别的要求

▪ 第一次以主申请人资格申请485签证,Post-study Work Stream 注意事项:

1. 2011年11月5日后申请并取得第一个澳洲学生签证

2. 无需职业评估专业不限

3. 获得一个学位(学士、硕士或博士学位)

4. 完成两年澳洲学习

5. 英文授课顺利完成课程毕业

▪ Graduate Work Stream 注意事项:

1. 递交签证申请时,需已提交职业评估申请

2. 提名职业必须在 MLTSSL 职业清单上

https://www.visabureau.com/australia/visas-and-immigration/skilled-migration/medium-and-long-term-strategic-skills-list

3. 学历满足 "澳洲学习" 要求且和提名职业相关

482 VISA

482 签证,即澳洲临时技术短缺签证(TSS, Temporary Skill Shortage Visa),它的前身是457雇主担保签证,及TSS临时技术短缺签证; 482签证允许申请人到澳洲公司工作2-4年,在澳公司工作3年后,中期类别的482签证持有人可通过申请186雇主担保签证来申请澳洲绿卡,而短期类别482签证持有人,由于职业在短期列表上 不可通过转186雇主担保签证来获得绿卡 , 但如果职业符合澳洲技术移民要求可申请澳洲技术移民

▪ 申请条件如下:

1. 无年龄要求

2. 对学历没有明确的学位要求

3. 仅要求相关学历即可,对英语要求较低

4. 部分职业有职业评估要求

188A VISA

188A 类签证,属于澳洲商业创新移民类别(Business Innovation and Investment Visa),它是在原来澳洲163移民签证的基础上合并产生的一个新签证类别,从2012年7月1日开始被澳洲移民局实施的一项,旨在吸引中小投资者的项目,是针对具有经商背景,并且有意愿在澳大利亚创办、管理生意的企业主而设立的一种四年期临居签证

▪ 申请条件如下:

1. 主要审理营业额,以及审理个人及公司资产

2. 对投资金额要求不高,投资生意形式较为灵活

4. 申请人持签证赴澳经营两年生意,两年后就可以申请转888类签证

▪ 流程:经商经验-> 188A-> 在澳积累2年经商经验-> 永居888

188B VISA

188B 类投资签证(Investor Stream)是为专门从事各类投资活动(如:股票/期货/基金/外汇等)的专业人士而设立的一种四年期的临居签证。此签证不要求申请人拥有企业,也不需要在企业中任职

▪ 申请条件如下:

1. 申请人必须具备至少三年的直接投资经验

2. 且从中合法盈利150万澳元以上的利润

3. 签证获批后申请人维持150万指定投资,满四年并满足一定居住条件后转888永居

▪ 流程:投资经验-> 188B-> 投资到指定政府债券并存放4年-> 永居888

188C VISA

188C 重大投资类签证(Significant Investor Stream)是针对中国富豪于2012年11 月1日推出的大额投资移民,比较特殊的是它无需商业技能只要有钱即可

▪ 申请条件如下:

1. 主申请人只要能证明500万澳币的资金来源(一般来说个人所得税的证据是难点)就可获得这个4年的188C临时居民签证

2. 申请人需要把这500万澳币投入到澳洲规定的理财产品中并存放4年,无论收益如何都可在4年后申请888永久居民签证

3. 在这4年里主申请人只需要累计在澳洲住满160天即可

▪ 流程:资金来源-> 188C-> 500万澳币在澳洲投资4年-> 永居888




澳洲 各银行对各签证审批情况

7大主流银行 以CBA为范本详尽你所想


CBA

▪ 与澳洲居民相同申请程序

1. 指定的临时居民分别为188、457和TSS482(仅中期)签证持有人

2. 不接受持任何临时居住在澳大利亚即使持有工作签证的借款人

3. 申请人必须附上签证复印件

4. 不同借款人类型具体要求请参阅FIRB网站

https://firb.gov.au/

▪ 收入资格和验证

1. PCAA ( Professional Carers Association Australia ) 持有人,可接受未特别提及的签证类型,其收入金额至少达到30%,且该申请适用于现有的CBA客户

2. 不接受自雇外国收入,但PCAA持有人可考虑将现有CBA借款用于客户

▪ 特别说明

1. 如果申请人是混合居住身份,通过率取决于占主要收入来源及其居住地址

2. 在澳大利亚生活和工作的新西兰公民被视为澳大利亚永久居民

3. 海外收入: 申请人必须住在外国,所得收入大部分为外币收入

4. 当地收入: 申请人必须住在澳大利亚,所得收入大部分为澳币收入

St George

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La Trobe

1. 特别提示:由于现阶段COVID-19的影响,现已全面暂停非PR的申请审批,后续开放时间另行通知

2. 之后开放期间,接受所有列出的签证

3. 与澳洲居民相同申请程序

4. 收费与澳洲居民相同

ANZ

只接受457(482签证)工作签证,与澳洲居民相同申请程序

NAB

接受签证类别编号:163、188、457、482

SUNCORP

接受TR并将case by case跟进处理, 主要考虑因素是申请人可停留的多长时间,一般要求客人的签证有效期不少于12个月

Westpac

接受163 457 188, 不接受485签证

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