澳洲联储（RBA）周二（4月6日）表示，将维持关键政策工具不变。此前全球债券抛售降温，且创纪录低利率对资产市场的影响成为焦点。

（图源：unsplash）

澳洲联储主席洛威及其董事会将现金利率和三年期收益率目标维持在0.10%，并对期限较长的债券购买计划不做任何改变。央行周五将发布半年度金融稳定审查报告，可能会对贷款和住房进行重点关注。

洛威在一份声明中说：“鉴于房价上涨和低利率的环境，该行将仔细监测住房借贷的趋势，维持贷款标准很重要”。

据悉，澳洲3月房价跳涨幅度创1988年以来之最，经济复苏和廉价抵押贷款吸引买家重返市场。随着飙升收益率的全球再通胀交易趋于缓和，澳洲储备银行已经能够恢复常规的债券购买机制，这种转机伴随着本币贬值，这令政策制定者感到高兴。

（Boomberg制图）

经济学家James McIntyre表示：“在我们看来，澳洲联储对信贷增长的关注过于乐观。贷款审批激增和房屋成交量回升意味着未来几个月信贷增长将出现加速，这可能会让澳洲储备银行和澳洲金融监理署在政策应对方面落后于形势”。

洛威将在未来几个月内决定是否保留2024年4月的债券作为该行的收益率曲线控制政策目标，还是转入2024年11月的到期日。他在今天的声明中重申，董事会将在今年晚些时候考虑是否这样做。

该行长指出，央行首笔1000亿澳元（约合4994.6亿人民币）的较长期限债券购买已基本完成，下周将开始实施相同金额的第二项计划。

他说：“除此之外，如果进一步购债有助于实现充分就业和通胀目标的进展，该行准备进行进一步购债”。

澳大利亚的复苏一直受到新型冠状病毒的压制。然而，孤立的突发事件已经促使地方政府封锁，一些州关闭了边境，中断了经济活动。

最近，在北部城市布里斯班爆发的疫情迫使当地封锁三天，恰逢国家政府结束其工资补贴计划JobKeeper，这引发了人们对就业损失的担忧。

澳大利亚已经恢复了疫情期间失去的工作岗位，2月份的失业率降至5.8%。然而未来一段时间内，招聘潮可能会暂停，财政部估计，取消JobKeeper可能会导致多达15万个岗位的流失。

洛威周二表示：“经济运行有相当大的余力，失业率仍然过高。我们需要一些时间来减少这种剩余产能，并使劳动力市场足够紧张，以产生符合实现通胀目标的工资增长”。

与此同时，房地产价格上涨也引起了人们的关注，上个月悉尼的房价暴涨了3.7%，第一季度攀升了6.7%。虽然从新加坡到加拿大和美国的房价都在上涨，但在澳大利亚，已经令人担忧的家庭债务可能会进一步膨胀。

(加美财经专稿，抄袭必究)

#房地产#、#央行政策#、#澳洲联储#

作者：ROANKIDA

责编：Jax