阳光海岸和黄金海岸的房价将超越布里斯班

2021年10月29日 澳微帮


阳光海岸和黄金海岸的房价将超越布里斯班

英文原文作者:Owen Jacques and Amy Sheehan

对封锁感到厌烦的购房者想要逃离城市,这推高了阳光海岸和黄金海岸的房价,预计三年内这两个地方的房价将超过布里斯班。

BIS牛津经济研究所(BIS Oxford Economics)发布的《澳大利亚住房展望》(Australian Housing Outlook)报告中揭示,尽管2020年初房地产市场由于疫情爆发而出现轻微下滑,但之后的事实证明房地产市场“极具弹性”。

昆州没有陷入过像维州和新州一样的封锁状态,而是出现大量跨州移民涌入。

报告发现,布里斯班的房产市场“将变得更加强劲”,但仍无法满足黄金海岸和阳光海岸的州际移民的住房需求。“需求增长促使这两个地区的房价增速远高于布里斯班。”报告中写道。

阳光海岸和黄金海岸的房价将超越布里斯班

到2024年,布里斯班的平均房价将达到80.6万澳元,比3年前上涨了18%。

报告称:“与悉尼或墨尔本相比,布里斯班的房价仍将相对便宜。”

报告还发现,跨州移民的流动将有助于布里斯班在2024年之前“防止势头急剧放缓”。

数据显示,随着更多远程工作人员逃离“拥挤的市中心地区”,到2024年年中,阳光海岸的房价中值将上涨近19%,从目前的83万澳元升至98.6万澳元。

预计三年后黄金海岸的房价中值将从81.5万澳元升至91.5万澳元。

预计Toowoomba、凯恩斯和Townsville的平均房价也都将上涨。

阳光海岸和黄金海岸的房价将超越布里斯班

阳光海岸房地产经纪人Rebecca Capper表示,有关该地区的房价很快就会高于布里斯班房价的预测是现实的。

“以前从来没有人预见到这一点,”她说。

“市场确实发生了非常强烈的变化,尤其是在过去6个月。”

Capper表示,尽管维州和新州已经解封,但预计12月该州重新开放边境后,需求将进一步飙升。

她说:“我们发现它目前仍然非常强劲。”

“很明显,人们已经受够了南部的情况,他们想迁移到昆州。”

“我们预计,一旦边境开放,这种增长将会非常明显,而且,也是因为正在圣诞节期间。”

阳光海岸和黄金海岸的房价将超越布里斯班

英文原文链接:

https://www.abc.net.au/news/2021-10-25/sunshine-coast-gold-coast-house-prices-more-than-brisbane/100564304

注:文章主要内容由abc.net.au网站翻译得来,图片主要来源于网络。如有侵权,请联系删除。

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