奶茶妹妹抛售澳洲豪宅,实力接手买家是何方神圣?

2019年01月23日 臣信集团



近期奶茶妹妹很忙,是为她急着把自己在悉尼的空中别墅卖出去。


近些天,她的愿望终于实现了,终于将自己的豪宅以1350万澳元的价格出手…



要说起这座空中花园的位置,就在悉尼港大桥旁边,名叫Stamford Residences。


据Domain报道,2015年10月,电商平台京东的创始人刘强东和章泽天在澳洲举行婚礼。婚前6个月时,刘强东花1620万澳元另加100多万澳元印花税,以章泽天的名义买下悉尼这套豪华顶层公寓。



身居其中,可以将整个悉尼尽收眼底。



据悉,这套豪华公寓高3层、有4个卧室,当时是全新的,也使得这笔交易无需经过外国投资审批委员会(FIRB)的许可。不过根据Domain的计算,章泽天的这笔买卖可是不划算。


不算通货膨胀,她都净亏270万澳元…


如果再加上之前付的100万的印花税,奶茶这轮亏了370万澳币…


相当于近2000万人民币!

就这样打水漂了…



有记录显示,酒店大亨阿尔瑙特(Ramy Arnaout)及其妻子纳蒂亚( Nadia)以公司的名义买下这套住宅。


Ramy Arnaout是 澳大利亚酒店集团Iris Capital的创始人之一,该集团另外一个创始人是他的兄弟Sam Arnaout。早在2015年,Sam Arnaout曾买下了歌剧院后面Bennelong大楼的顶层公寓。

 

两兄弟


两兄弟的行事非常低调,于1995年开始涉足悉尼房地产市场,组建了Iris Capital,并通过收购大量悉尼酒店资产迅速成为主要参与者。到2006年,该集团已收购了13家酒吧。

 

Toaster大厦公寓

 

2013年,Iris Capital以1.7亿美元的总价将波茨角(Potts Point)的皇冠酒店(Crest Hotel)和帕拉马塔皇冠酒店出售给了中国开发商绿地集团。2015年,Sam一掷千金,以2200万美元的价格在Toaster大厦购买了一套全层公寓,创下了当时悉尼公寓的最高纪录,让悉尼房地产市场一片沸腾。


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