大温房产市场进入冷却期已经成为不争的事实，而受此影响跌价最惨的还要数豪宅市场。

根据知名房地产公司Royal LePage近日（2月21日）发布的数据显示，大温豪宅市场在2019年还将继续下跌。

同时，这样的市场状况也造就了一个入手豪宅的好时机。

据Daily Hive报道，按照独立屋500万元以上，公寓200万元以上为豪宅计算：

截止2019年1月31日的12个月内，大温地区豪宅的中位数价格同比下降了1.7%，跌至575.2万元；同时豪华公寓也下跌0.6%，降至268万元。

至此，大温豪宅价格已经连续两年下跌，而Royal LePage预计，今年的豪宅市场将会有一个更大的跌幅。

图源：2019年Royal LePage豪宅报告

报告预测，截止2020年1月，大温独立屋豪宅中位数将下跌7.1%，至5,341,936元；

公寓豪宅预计将下跌3.7%，从2,680,064元降至2,580,115元。

Royal LePage认为，政府采取的海外买家税措施，是造成豪宅市场降温的主要原因。

因为华人是豪宅市场的主要买家，而买家税和转移财产等政策限制，则大大降低了他们的购买力。

从全国市场范围开看，大温地区是唯一一个豪宅中位数下跌的城市，而这一趋势正是从2016年的海外买家税实施后开始的。

因为担心政府的监管以及考虑到最佳购买时机的问题，越来越多的买家都抱着观望的态度迟迟不肯入市。

对此，Royal LePage Sussex的地产经纪Brock Smeaton表示，目前低端奢侈品市场的表现要好于高端市场，因为低价位的豪宅比高价位的更容易成交。

同时他也认为，这样的市场状况不乏是个入手的好时机，因为买家可以根据价格走势压低出价，有打算入手豪宅的买家们，可以准备下手抄底了！

眼下就有豪宅独立屋和公寓打折降价甩卖，小编找来给大家参考。

这栋6卧室7卫浴的4600平豪宅，是UBC附近的学区房。

2018年4月才刚刚以606万入手，转年间就无法承受房价跌落的速度，在以599万挂牌出售没成功之后，价格现已降至468万。

短短8、9个月的时间，跌了138万！1个月赔13万的节奏……

在寸土寸金的West End（温哥华西端），也聚集着很多豪宅。

去年10月，这栋6000尺的顶层豪华公寓叫价1730万。

但是挂牌5个月还没出手后，业主豪降400多万，最新价格为1299.5万！

豪宅一边面朝English Bay，每天享受太阳升起和日落余辉：

另一面是璀璨繁华的都市风光：

为了人在家中坐，就能惬意的欣赏最美的风景，业主还花了重金改造户外平台，据说光是改造费就花了300万！

另外，2700尺的室内面积中，虽然只有2间卧室和3间浴室，但是这样的设计也保证了每个房间都有充足的空间和完美的视角。

宽敞的客厅：

惬意的卧室：

就连做饭都不耽误欣赏风景：

在温哥华市中心这样的位置，拥有4个停车位也算是相当奢侈了！

虽然每个月2000多块的物业费，不是一般人可以承受的。但如此“放血”式甩卖，在大温这个人“财”辈出的地方，想卖掉应该不算难了吧！