保利墨尔本首发项目SouthYarra南墨尔本的一颗明珠

2019年02月08日 在墨尔本的生活


保利发展进军墨尔本首发项目-South Yarra 

南墨尔本的一颗明珠

CLAREMONT MANOR项目位于墨尔本市东南部South Yarra富人区,距离墨尔本CBD仅3公里,走路2分钟可以到达繁华街市South Yarra车站,奢侈品牌和日常购物应有尽有!周边名校林立、医院,超市等基础设施齐全.里有各种充满活力的住宅房和街景,横交错的交通路线和繁忙的零售中心,历史交融让SouthYarra充满了活力.墨尔本最著名的两条街道—时尚门店集中地ChapelStreet和Toorak Road就在SouthYarra区内,由于环境优美,交通便利,South Yarra是很多澳洲本地人的首选地段。

最宜居的富人区——SOUTH YARRA

作为澳大利亚最具有文化底蕴的城市墨尔本,是南半球最负盛名的文化之都,同时也是著名的澳网公开赛、F1方程式赛车等大型国际赛事的举办地。作为“花园之州”维多利亚州的首府,墨尔本城市绿地率高达40%以上,连续8年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”


South Yarra是墨尔本富人区的一颗明珠。作为最靠近墨尔本CBD的传统富人区,South Yarra拥有墨尔本最好的自然风光和最时尚热闹的街道,优越的地理位置,便利的交通,传统与现代的完美结合,是其近年来房价持续稳定增长的重要因素。





人口&收入- South Yarra


在1830年之前,这里曾是澳洲原住居民的活动中心。到了1840年,这里便逐渐变成了富豪的欢聚场所。富豪们在此修建了大型宅邸,二战过后正式成为上流社会看重的佳地。

该地区人口约为2.5万人,面积约有5平方公里。虽然面积不大,但是绿化面积相当高,区内拥有大大小小6个公园,在这里本土出生的澳洲人占大多数(74.6%),也有为数不少的海外移民。对于在这个区域内生活的海外移民来说,主要是以欧洲人为主,特别是英国。这些居民之中,青年人约占33%,成熟职业人士约占22%。平均收入是每周$1,813 高于维州平均周收入$1,419。


名校林立-South Yarra

区域内教育资源优质,拥有非常多的传统名校,墨尔本两所排名第一的公立高中,墨尔本高中(Melbourne  High School)以及墨尔本女子文理学校,都是建校百年以上的历史的名校。其中墨尔本高中(Melbourne High School)是1928年成立的精英制男子学校,以每年平均95.35分的高考成绩分数吸引着大量的生源。而在小学教育方面,South Yarra拥有墨尔本并列第二的墨尔本女子文理学校,以及墨尔本教会文理学校,South Yarra小学等一批在总数400多所的墨尔本小学里排名前列的学校。

交通便利-South Yarra

该区拥有2个火车站,分别是South Yarra站以及Hawksburn站。除了火车外,South Yarra还拥有完善的电车系统,基本每条街都有电车,在这里生活基本不用开车就能满足生活的全部需求。当地社区鼓励居民乘公共交通出行,一方面可以缓解高峰时期的交通拥堵现象,另一方面有利于减少汽车尾气污染,保护环境。


开发商-保利发展

保利发展走出保利地产进军海外的首个项目即位于墨尔本South Yarra区,与著名购物中心Chapel Street相邻。北邻墨尔本亚拉河,毗邻皇家植物园,风景秀丽;作为落子海外的首秀,保利发展看中的正是此区域巨大的投资价值。


作为保利发展“走出去”战略的第一步。在立足主业、做强主业的同时,保利发展不断优化产业结构,寻求新的发展机遇。于2014年成立海外事业部,并迅速推进海外项目拓展工作,先后实地考察了美、澳、马等多个国家的房地产项目,为保利发展国际化战略打下坚实基础.

项目介绍—CLAREMONT MANOR


此项目为一栋19层高的现代公寓,设计中融合了东方的太极理念,特聘请国际知名设计团队Hassell倾力打造内饰,全精装交付,材料、工艺考究;并且采用德国高端品牌Miele为项目量身打造的奢华全系厨电,每个细节精益求精。除此以外,还为业主配备奢华度假酒店级的顶级私属会所,包括25米双泳道无边际泳池、高端健身房和多功能影音室,令业主体验极致尊享礼遇。奢华领寓,彰显保利进军澳洲首作的诚意和理念。

这个项目正在销售一居及两居的精装公寓,均价约为1万多澳币元/平方米,总价在40万-80万澳元币之间。相比在国内动辄上百万平方米建面的大型住宅项目,这个项目用地面积仅约2146平方米,规划容积率面积才3.63万平方米,总套数也不过318套。

推荐户型图一:两室一位一车位


推荐户型二:一室一卫


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拜年,是中国民间的最古老的传统习俗,在春节时期亲戚之间交流感情的活动,是人们辞旧迎新、相互表达美好祝愿的一种方式。我们通常知道的是正月初一家长带领小辈出门谒见亲戚、朋友、尊长,以吉祥语向对方祝颂新年,卑幼者并须叩头致礼,谓之“拜年”。

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