大家都知道国内的学区房有多贵
北上广的那些顶级学区房
一平方米能卖出几十万的高价
虽然如今在各种政策的调控下，这样的现象有所减缓，但是家长对学区房的追求依旧非常狂热。
而在澳洲，中小学也依然有学区之分，一所学校往往会优先招收居住在当地的适龄儿童。
最近，正是澳洲家庭开始准备申请学校的日子，各大学区房的价格也成了家长口中的热议话题。
据news报道，墨尔本有一个区的房价，就因为新办了一个公立学校，房价直接飙升，比周围的房屋价格高了41万刀！
这个房价飙升的地方就是位于墨尔本东南区的Beaumaris，当地的中学去年才开放招生。
由于这个学校安装了墨尔本板球俱乐部的运动设施，一下子就从维州众多的公立学校中脱颖而出。
看看这学校现代化的校园设施，篮球场，游泳池，别具一格的图书馆....
难怪家长挤破头都要将孩子送进去！
一所好学校直接把这一区的中位房价和周围区域区分开了，周围房价中位数为121万澳币，而学区房价则为162万澳币！
相差41.25万澳币
折合人民币可是200万啊！
学区房和非学区房
就因为孩子的入学名额
房价拉开了巨大的差距！
不过也不难理解，教育资源作为一种特殊资源，一直以来都是家庭追求的目标。大家要是对房产感兴趣，应该都知道，墨尔本顶级学校所在的区域房价都不会低。
顶级私校学费高昂，能上这些学校的家庭，大多经济富裕，本来就是有钱人，因此私校周围也会渐渐变成富人区。
为了让孩子上最好学校
砸再多钱也值得！
不过私校严苛的入学制度和高昂的学费，同时劝退了一部分家长，私校一年学费4万，3年就是12万。如果一个家庭有3个孩子，那么在顶级公校就读就能省下36万。
因此有些排名高的公校
成了大部分家庭眼中的香饽饽。
像是去年在墨尔本高考，VCE考试中取得好成绩的公立高中——Box Hill High，McKinnon Secondary College，Glen Waverley Secondary，University High，Kew High School等等，这些区的学区房价格也是非常的高。
中学排行榜
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Beaumaris Secondary College
学区房价中位数：$162.25万
学区外方圆1公里房价中位数：$121万
差价： $41.25万
Glen Waverley Secondary College
学区房价中位数：$162.1万
学区外方圆1公里房价中位数：$130万
差价：$32.1万
Kew High School
学区房价中位数：$200.1万
学区外方圆1公里房价中位数：$171.5万
差价：$28.6万
McKinnon Secondary College
学区房价中位数：$154.8万
学区外方圆1公里房价中位数：$139.05万
差价：$15.75万
Mt Waverley High School
学区房价中位数：$131万
学区外方圆1公里房价中位数：$117.3万
差价：$13.7万
Camberwell High School
学区房价中位数：$210万
学区外方圆1公里房价中位数：$198万
差价： $12万
Box Hill High School
学区房价中位数：$128.575万
学区外方圆1公里房价中位数：$120万
差价：$8.575万
Frankston High School
学区房价中位数：$77.055万
学区外方圆1公里房价中位数：$69万
差价： $8.055万
University High School (Parkville)
学区房价中位数：$139.5万
学区外方圆1公里房价中位数：$132.75万
差价：$6.75万
小学排行榜
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South Yarra Primary School
学区房价中位数： $170万
学区外方圆1公里房价中位数：$136.5万
差价：$33.5万
Lloyd St Primary School (Malvern East)
学区房价中位数： $198万
学区外方圆1公里房价中位数：$175.75万
差价：$22.25万
Hampton Primary School
学区房价中位数：$205万
学区外方圆1公里房价中位数：$185.5万
差价：$19.5万
Malvern Central School
学区房价中位数： $240万
学区外方圆1公里房价中位数：$223万
差价：$17万
Mt Waverley Primary School
学区房价中位数： $140.795万
学区外方圆1公里房价中位数：$126.6万
差价：$14.195万
Preston West Primary School
学区房价中位数：$106万
学区外方圆1公里房价中位数：$92万
差价：$14万
Fitzroy Primary School
学区房价中位数：$143.5万
学区外方圆1公里房价中位数：$130.5万
差价：$13万
Auburn South Primary School (Hawthorn East)
学区房价中位数：$223万
学区外方圆1公里房价中位数：$210万
差价：$13万
Altona Primary School
学区房价中位数：$95.25万
学区外方圆1公里房价中位数：$83万
差价：$12.25万
看到这些几十万的差价
就知道澳洲的家长有多拼了
澳洲的中小学虽然有很多，但和大多数中国的父母一样，澳洲的父母也希望把自己的孩子送进最好的学校上学，尤其是口碑一流的公立学校，凤毛麟角！
毕竟要是没有学区房
想要上名牌中学真的太难了！
每年的入学季，澳洲名牌公立小学的学校门口就会出现这样一幕：浩浩荡荡近百人带着帐篷、躺椅、睡袋，甚至床垫！严阵以待……
就为了领取学校限量发售的入学名额！
这些名额还不是今年的入学名额
而是明年的！
因为入学名额，只有在当地的适龄儿童名额没招满的情况下才会多出来！因此各大学校还会提前一年发放意向登记表，如果来年有多余名额，就按照这个登记表的先后顺序招收其他区学生。
根据Dailymail报道，每年都有好多家长卷着铺盖，提前2天到学校门口排队！
排在第一个的这位妈妈，从周六早上8点就带着帐篷来排队了，整整在学校门口等了48个小时！就为了拿到一张带编号的登记表，让自己的女儿能成为Waiting List上的第一个孩子！
紧跟在他后面的几位爸爸妈妈也都差不多两天前就来了，整个周末也都是在帐篷里面度过的……
填完表，还得看明年有没有空位
也难怪可以保证入学的学区房这么贵了
看到这里，各位家长们可以尽早开始准备
未雨绸缪
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