奥克兰数千CV要重估?地税要降?QV的官方回应来了!

2019年01月10日 后花园房地产在线



去年7月,奥克兰市议会公布了新版CV,新版地税也随之出炉。然而,这次的CV估价却让数千屋主产生了质疑,也让奥克兰市议会和估价机构QV陷入了巨大的争议当中。


据悉,此次受波及的物业多达7893套。负责监督QV的估值总监(Valuer General)在今年6月审计后指出,QV在对房屋进行估值时走捷径、没有进行现场勘测,违反了相关条例。


另外,市议会也称QV的行为违反了合同要求。


无奈之下,QV被迫妥协,并宣布要对CV进行重估。


然而,时隔这么久,重估工作进展得如何了呢?




议会发言人表示,他们已于去年7月1日起正式开征2018/19年地税,但截止到目前为止,还有5000套房屋没有进行重新估价,其中一半的业主都希望地税能下调。


面对去年的巨大争议和重估工作,QV迟迟没有作出公开评论。但记者从一份绝密资料中获悉(QV主管——国有企业部长Winston Peters一度拒绝公开),QV对这次的工作失误有自己的官方解释。



在《官方信息法案》下,stuff网站记者通过申诉专员(ombudsman)办公室寻求干预,随后,他们从QV首席执行官Jacquie Barker致Winston Peters的一份简短声明中获得了如下信息。


Barker在信中对Peters说道:“这是估值总监办公室第一次对我们的现场勘查工作进行干预,有关这项工作的具体操作细则并没有明确的规定,所以被允许公开讨论和说明。”


这份声明中写道,市议会的律师团队同意估值总监的看法,即——QV的工作没有按照合同要求完成。




Barker向Peters说道,QV与奥克兰市议会签订的合同规定——有关合同中的所有细则都需要保密,尤其在针对媒体评论时更是如此。


另外,Barker还说,一些房屋就算重新估值,结果也不会发生改变。


虽然记者曾尝试了解是否有业主的CV被重估了,但暂未获得相关信息。


面对记者的询问,Peters也以“商业敏感”为由拒绝透露。但在申诉专员办公室介入后,他表示会重新考虑这个问题。


Peters表示,4个月之前,他之所以选择对这件事三缄其口,是因为当时QV正在与奥克兰市议会进行商业谈判。



Winston Peters


去年12月19日的时候,Peters曾宣布,协商已经完成,但仅过了一天,奥克兰市议会就换了一套说辞,表示协商会在“本月之内达成”。


有关这次的工作失误,QV并没有被判处罚金,但市议会却表示,除非重估工作全部完成,否则他们会延迟支付QV的应收费用。


奥克兰市议会的代理估值及数据管理主管Rhonwen Heath则表示:“今后市议会将在合同中附加重审和成果验收条例,以确保估值机构在合规办事。”


近期

热点



收藏 已赞