区域中心投资和个人投资的区别

2014年05月16日 美生宝宝美国投资移民



最近几年,美国EB5投资移民因其独特的优势在中国市场上发展得如火如荼,然而投资移民看似简单,实际却是一个操作起来有许多注意事项的程序,很多人对美国EB-5投资移民方式这一概念的认识还相对比较模糊。


总的来说,EB-5投资移民两有两种投资方式:

1.投资者自己投资自己管理;

2.通过美国政府指定的区域中心(Regional Center/RC)进行投资。

投资人自己投资自己管理的移民数量占全部投资移民数量的5-10%,其余90-95%的EB-5投资移民申请人都是投资区域中心。区域中心投资制度始于1993年,在最近两三年发展迅猛。


两种投资方式比较,主要区如下:

1. 创造工作机会的计算方法和证明方式不同——投资人自己投资自己管理需要证明为美国直接创造10个工作机会;而投资区域中心,美国政府允许使用间接工作机会的经济学计算模型来证明。  

2. 投入本金的要求不同——区域中心投资一般都是50万美金的最低投资额度,外加管理费3-5万美金。而自己投资一般只能使用100万美金的投资额度(很难利用50万美金的法定条件),因此,自己投资所投入的本金及经营费用可能会远远超过区域中心的投入。


3. 经营管理模式不同——自己投资的投资人需要对投资进行经营,可以按照自己的意愿和方式进行管理,一般需要住在所投资企业所在地;投资区域中心的投资人不需对投资经营管理,不同的区域中心规定投资人可以不同程度地定期获得投资经营情况报告等,投资人可自由居住在美国任何地区。


4. 满足投资移民法定要求的方式不同——美国政府对投资移民设定一系列法定条件,如果不能满足,将面临无法获得绿卡的后果。满足这些法定条件,需要有证券,商务律师、移民律师、会计/税务师、经济学家等各方面专业人士共同合作。因此,自己投资在满足移民条件问题上,需要聘请上述各方面专业人士才能完成全部投资管理手续及申请移民的法律手续;投资区域中心,由区域中心负责投资项目满足投资移民法定条件,投资人只负责提供合法投资来源等与投资人自身有关的证明材料。


5. 适合的群体不同——自己投资适合有经营企业经验并有时间在美国经营的申请人;区域中心投资适合没有投资经验、没有时间和精力经营并且只打算通过投资移民方式取得绿卡,并不打算在美国进一步发展商业的申请人。


6. 投资风险不同——任何投资都有风险,究竟是自己投资风险更大还是投资区域中心更大,不能一概而论。但可以确定的是,两种投资都要面临正常的投资风险,如行业市场环境、经济环境、政府政策、管理团队、自然环境等多方面因素。而两者最大的区别在于管理团队不同,自己投资是投资人自己组建管理团队,区域中心投资不是自己的管理团队。也就是说,信任程度不同。因此,投资人投资区域中心除了要考察各区域中心的投资项目外,还要考察区域中心本身的条件是否值得信任。


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