每年春天都是湾区房市最繁忙的季节，一直会持续到暑假。2015年开春才两个多月，湾区房市已经是硝烟弥漫。虽然天气开始桃李芬芳春色醉人，但对于众多买家来讲，这是个不太好过的春天。为了让大家对这场价格战有最直观的印象，我们决定陆陆续续整理硅谷地产协会的内部成交资料，让大家亲临这里的房市硝烟。
相关话题：如果是初次在湾区买房，你可能会有很多顾虑，导致你迟迟做不了决定。这两年不少买家发现纠结犹豫中错过了很多大好机会，不忍回头。针对2015年湾区的房市，我们职业地产经纪人专程给大家总结几条建议，请发送短信“0”查看。
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前面两期分别实况转播了Palo Alto和Los Altos的实况，魔都和帝都的朋友纷纷表示无压力啊，都觉得美帝的土地还是便宜太多。。。好吧，这些高大上的地方都让给你们土豪来玩儿好了，我们硅谷老百姓还是来关注一下大家买的起摸得着的学区房吧。
Los Altos是乔教主年幼被收养的地方，Palo Alto是乔教主成功后定居的地方，原来乔教主此生注定高大上。今天我们来看看教主曾经工作的Cupertino以及周边的学区房。
Cupertino 2014年房价涨幅达20%，去年苹果总部新大楼也开始动工了：
用不了多久，它就会长成这样：
Sunnyvale 2014年火得厉害，涨幅达37%！！今年更是停不下来，烂区好区一块儿涨。Google，LinkedIn，还有Apple去年都悄悄的往这儿搬了不少员工，杖着237和101交界的地理交通优势，Sunnyvle俨然一副要成为硅谷南中心的趋势。
Google新的Sunnyvale园区：
好了，来看看硝烟弥漫的南湾好学区实况吧：Cupertino, Sunnyvale, West San Jose, Saratoga, 战火已经烧到了曾经不起眼的Campbell。南湾房源众多，这里挑选了几个今年市面上关注度较高的房源，这一带学区房是工薪阶层软件工程师们的最爱，最近也是新闻不断，有一套房成交后买家允许卖家免费继续居住，无时间限制！业内第一次听说！小编也是醉了。。。
7632 Rainbow, Cupertino
标价 Listed at $1,890,000
成交价 Sold for $2,300,000
($410,000 over asking)
1115 Milky, Cupertino
标价 Listed at $1,399,00015 offers
成交价 Sold over $1,750,000
(more than $351,000 over asking)
3 CASH OFFERS 3个现金买家
11718 Ridge Creek, Cupertino
标价 Listed at $1,799,888
成交价 Sold for $2,150,000
($350,000 over asking)
20320 Town Center, Cupertino
标价 Listed at $1,168,000
成交价 Sold for $1,450,000
($282,000 over asking)
14 Offers with 3 CASH BUYERS
14 个买家竞争，其中3个现金买家
7608 Waterford, Cupertino
标价 Listed at $1,430,000
成交价 Sold for $1,710,000
($272,000 over asking)
10516 Rampart, Cupertino
标价 Listed at $1,298,000
成交价 Sold for $1,550,000
($252,000 over asking)
10250 S Foothill, Cupertino
标价 Listed at $1,595,000
成交价 Sold for $1,800,000
($205,000 over asking)
10208 Nile, Cupertino
标价 Listed at $788,000
成交价 Sold for $930,000
($142,000 over asking)
4590 Winding, West San Jose
标价 Listed at $1,088,000
成交价 Sold for $1,300,000
($212,888 over asking)
Moreland School District NOT Cupertino
1519 Samedra, Sunnyvale
标价 Listed at $1,475,000
17 offers17个买家竞争
成交价 Sold over $1,850,000
(more than $375,000 over asking)
Several CASH OFFERS 好几个现金买家
992 Leighton, Sunnyvale
标价 Listed at $1,098,000
成交价 Sold for ~$1,480,000
(~$400,000 over asking)
18349 Vanderbilt, Saratoga
标价 Listed at $1,250,000
14 offers 14个买家竞争
成交价 Sold for ~$1,400,000
(~$150,000 over asking)
3956 Via Salice, Campbell
标价 Listed at $1,039,000
12 offers 12个买家竞争
成交价 Sold for ~$1,200,000
(~$161,000 over asking)
552 Hillsdale, Santa Clara
标价 Listed at $1,298,000
20 offers 20个买家竞争
成交价 Sold for ~$1,580,000
(~$300,000 over asking)
UNLIMITED FREE Rent Back for the sellers
成交后买家允许卖家免费继续居住，无时间限制！第一次听说！小编也是醉了。。。
5123 Kozo, San Jose
标价 Listed at $722,000
42 offers 42个买家竞争
成交价 Sold over $900,000
(~$180,000 over asking)
1741 Coralee, San Jose
标价 Listed at $549,000
59 offers 59个买家竞争
成交价 Sold over $782,000
($233,000 over asking)
20+ CASH OFFERS
20多个现金买家
（这个是flipper们买了要来翻修再高价卖掉的）
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