经济复苏房价上涨,“归巢族”抢先锁定美国凤凰城房产

2015年06月11日 WNBI全球投资地产精选



原文作者:Catherine Reager

来源:美国《理想国》杂志

翻译编辑:美国房产投资顾问团

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“归巢族”买家正在重返亚利桑那州凤凰城房屋交易市场。


据亚利桑那州立大学凯利商学院最新研究报道显示,四月房屋出售量相比三月环比上升了3%,与2014年4月同比上升了9%。四月份已经是连续第三个月凤凰城地区房屋销量上涨


归巢族是指那些在数年之前房屋被法院拍卖或者短期内出售,现在已经恢复信用的那些人,归巢族买家进一步加速了房地产市场的复苏。”凯利商学院地产研究实践中心主管Mike Orr说道,“2014年一整年房屋的需求并不强,但是因为自今年2月份起迅速的复苏,所以4月份的房屋交易数量如此庞大是不足为奇的。”


房屋销量的上涨或将很快让房价再次上升。如果可供出售的房屋数量持续下跌,而房屋需求不断上涨,房价就会马上反弹。四月份可供出售的房屋数量比三月下跌了2.8%,而与2014年5月相比已经减少了20%



美国劳工部最新数据表明亚利桑那州正从2012年经济危机中迅速的恢复


MikeOrr继续说到“通常每年的第三季度房价走势会趋于平缓,所以许多买家想等到第一季度热潮过去再进入市场。但是现在我们不能断定凤凰城房价在第三季度是否会照例趋于平缓,还是继续保持第一季度的高涨。”


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