殿堂级技术贴——让你迅速看懂澳洲房产投资!

2015年10月16日 环澳财富


01

为什么要投资于外国房产市场?


当国人的腰包越发鼓起来的时候,当中国已经跻身于世界第二大经济体的时候,中国的富有人士所需要的是用全球的投资策略和眼光来进行资产配置。其中,住房地产是风险最低,潜在回报最大的最佳选择,澳洲房产最为突出。

02

为什么要在澳洲投资?


澳洲被认为是世界上政治稳定,风险最低的国家,以及经济弹性最好的国家,澳洲房产也是许多投资者的首选。澳洲国内生产总值持续保持超越世界平均水平的发展速度,产品在不同领域市场都有需求量。在法律方面,澳洲的法律体系仅次于美国和英国。

03

投资澳洲房产的理由?

A、稳定的升值与投资回报,分散投资、降低风险;

B、充分利用银行贷款,银行贷款可以只还利息不还本金;
C、澳洲房产购买手续简便、可靠。
04

外国人可以投资澳大利亚房产吗?


当然可以。澳洲政府鼓励外国人投资;澳洲的健全法律体系保护海外投资者的利益;其次,随着中澳关系的发展以及澳洲房产中国经济市场化的进一步加强,有可行的技术手段支持;再有,中国的各项法规会更加开放,使中国公民海外投资更加便利,而且有调查显示,已有大批华人在澳洲成功投资置业;业主拥有地产永久的所有权。

05

如何选择最具投资价值的房产?


你需要确定你购买投资的澳洲房产项目都是经过精心挑选的最具投资潜力的澳洲项目(包括从位置、质量、规模、环境和配套设施等各方面),你需要自己根据以上因素做出最佳选择或者咨询中介机构。

06

投资澳洲房产对办理移民有帮助吗?


通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件。
07

公寓VS别墅,选哪个?


公寓期房一般2-3年收楼;别墅约1年收楼,时间较短。出售方面,澳洲法律规定二手房屋只能卖给澳洲本地人(公民或拿绿卡居民)或持有留学及工作签证人士,如果家庭人口多,就会选择别墅,别墅位置通常于环境优美、配套齐全、远离市区拥挤的地区;如果家庭人口少,为了方便工作和生活,则会选择公寓。

建议其实公寓和别墅有各自的优点存在,在澳洲投资别墅还是公寓,要根据自身需求出发,寻求最大资产增值和回报。
环澳地产
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