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2016年02月24日 悉尼房产网





新年行大运!
万事皆如意!
2015年澳洲房产市场红火一整年,悉尼仅一年房价涨幅就超过20%,而中位价更是突破了100万澳币,墨尔本中位价破70万澳币占据各大媒体头条,布里斯班则因房市发展潜力被发现而被称为房市黑马。

重要的是,澳洲房价在过去40多年年均稳健上涨7%~10%,每7~10年翻一番,特别适合中长期投资。

RP Data数据还显示,2015年7月,澳洲住宅地产价值已远超上市股票、退休金、商业地产等,被评估为澳洲最具价值资产和最大贸易金额产业。

那么2016年,我们将何去何从?如何规划投资组合,达到我们的投资最优效益呢?



特惠包租项目

悉尼项目 (包租两年,4%保底)

未来轻轨主要路线,No.1地段,No.1置业首选,首付只需1万                     


项目的地理位置优越,邻近Carlingford火车站,贯穿多条主要高速公路,行车25分钟即可到达悉尼CBD。周边配套完善,聚集多所优质大学(如Macquarie大学、Western Sydney大学等)、悉尼首屈一指的中小学(如James Ruse Agriculture中学、King's中学、塔拉圣公会女子中学及Carlingford高中学等)。

项目围绕在Regional city--Parramatta 和政府置立发展的三大Specialised Centres Macquire Park,Westmead,Norwest Business Park

一房售价由56万起


悉尼市中心区高品质公寓 Erskineville LUXE                                                 



Erskineville是悉尼一个内城区,距离悉尼市中心以南3公里。Erskineville是一个居民住宅区与田园风结合。此区火车站附近设有一条小型购物街,多家热门酒吧和酒店。Erskinevile地区热门的原因在于便利优越的地理位置,临近市中心,多家咖啡厅和田园气息。

售价由59万起


悉尼西南区低密度精品公寓 Elise                                                                    




楼盘位置十分便利,周边设施配套近在咫尺。近巴士火车站, 火车线连接 Campbelltown, Parramatta, Townhall, etc。开车出行可走Hume Highway, M5, M7。楼盘临近Liverpool购物中心, 离Liverpool Westfield,电影院 和 Liverpool Plaze步行15分钟。项目周边是小学,中学,高中和TAFE。

两房售价由59万起


布里斯班项目(包租两年,6%保底)

悉基建重点区域 内城价值首选:Brisbane普罗赛宫公寓                                                                    


项目位置于地处大型基础建设规划的中心地带Woolloongabba,政府投资超过50亿澳币的BaT火车和公交车专用河底隧道,直通CBD。项目毗邻澳洲名校昆士兰大学和昆士兰科技大学。户型超大,比市场平均面积超出10%-15%。售价低至35.9万澳币起,单价低至4,986澳币/平方起。现在开发商提供6%的2年租金保证




黄金海岸项目(包租两年,4%保底)

它是最好的地方,是能让浪漫沉淀为生活的甘美。

温暖的海水和金色的沙滩,能够便捷地链接都市繁华,却保有一种未受打扰的平静风貌。这个小城在上世纪70 年代还只有10 万人,如今已经有60万。良好的城市规划使得数倍的人口增长被消化得非常好,在任何一个地方都看不到拥挤。这些年澳洲的房市经历了如过山车般的起落,而在悉尼和墨尔本房市明显停滞不前的今天,黄金海岸以一股势不可挡的姿态,逆市而涨,成为目前澳洲房市最吸引眼球的热点之一。

Coomera Lura                                                                                    



项目位于澳大利亚著名的黄金海岸北侧,连接布里斯班的必经之路上,交通极其方便,去黄金海岸只要20分钟,去布里斯班只要45分钟。2018英联邦运动会将在黄金海岸举办,而Coomera地区则是目前黄金海岸,最火热最具投资爆发性的区域。其人口增长率、基建投资量增长率、工作增长率、房屋增长率都是全黄金海岸第一,是政府着力打造的黄金海岸全新的新区。


BigSky                                                                                                 





Otto


售价由48万起







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