如果1990年你在奥克兰St Marys Bay 这个区以房产中位数价格购入一套独立别墅, 在2013年同样以房产中位数价格将这套房产卖出去，你就能获利160万纽币。但是如果你的别墅在奥克兰南区的Totara Heights，实际上，你只能获利低于$114,000纽币。

      上面出现的反差恰恰展示出在奥克兰买房无异于是一种“博彩”行为，而与现实中彩票有所区别的是，房子代表的是“地理上的彩票”。

      实际上，除去奥克兰，其他没有一个地区的房子获利能超过70万纽币，唯一能超过50万纽币的仅仅只有惠灵顿的Seatoun和基督城的Fendalton-Merivale。

      总体来说，这段时期（1990~2013年）在奥克兰“老城区”中位数房价都比生活费高出了约207个百分点。在惠灵顿则高出了107个百分点。

      奥克兰大学房产研究员Michael Rehm博士认为这些数据显示了在奥克兰“热门”区域的房主们可以将他名下的房产套现，但住在别处的人们就只有很少的选择了。

       他说：“一些市区和郊区的房子建立于2003年到2007年，然后房价从那时起一直不太景气。”

       在考虑到生活费用后，2008年后的惠灵顿，Palmerston North和Whanganui，中位数房价在实际上已经开始下跌。

来源：后花园新西兰房地产在线