85后女生20万澳币买三套房,年净赚数百万!

2015年09月22日 环澳财富

花20万澳元首付！
每年15%增速，


三套房子让她每年净收益--236万元人民币！
这个85后姑娘--王娇（化名）在澳洲有三套房，总价值350万澳币！
之前是麦考瑞的留学，然后就在学校附近贷款买了房。
首付20%，90平米的三房，才花了20万不到。。。
其中两房出租，付了水电网和贷款，居然还剩了零花钱~
第一套房增值的部分。。。
投了第二套房。
然后买了第三套。。。
居然只花了20万澳币的首付！！
在澳洲
你知道吗？
首付10%便可锁定一套房，20%即可入住该房，付完首付后，直到楼盘交付后再还款。
买房不仅可以住
可以租
可以卖
还可以拿来避税！！！
澳洲有一项负扣税制度，买房后可以用房屋的折旧费来抵个人所得税。
那么？！我们“土豪盛产国” 为什么喜欢在澳洲买房嘞？
主要有四个原因
01
投资和炒汇结合
“去年中国赴澳洲游客猛增22%，达84.6万人次的历史最高纪录，同时人民币兑澳币汇率从去年的5以上降到现在的4.5，相当于打了八折，这些都激发了中国人在澳洲买房的欲望。”
02
澳洲的居住环境和旅游资源
你可以说澳洲都不好！但是绝对不能说澳洲环境不好！！墨尔本可是全球宜居城市哦
03
为孩子留学做好准备
澳洲除了group 8 之外， 初高中教育也不容小觑~16岁之前无需雅思成绩，父母可全程陪读
04
度假和租赁
作为移民国家，悉尼每年的移民人口保守估计有4万多，而每年获批建造的住房只有23000多套。因此，悉尼的住房空置率低至2%，而租金回报率高达4%~5%，贷款利息是4.3%左右，几乎可以持平。 其次是经济稳定增长和政府扶持房地产业力度非常大。

澳洲各种利好政策，你也是不得不看的~
永久产权
没有遗产税
交付后再还款
本金利息一起还，或先还利息后还本金。
— 环澳财富
买房都提倡贷款，一般可申请70%的贷款，而且利率与前几年相比绝对好。另外，一些靠近学区、交通便利、近商场等这些地理位置佳的房屋租金更是节节攀升，这些足以让你消除还贷压力，甚至会补贴留学生每月的生活开支，从而实现“零成本”留学，吼吼～
怎么样？是不是非常心动！赶快去澳洲买房吧！更多最新澳洲房产资讯，尽在环澳财富，欢迎您致电咨询：
4006-489-600



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