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【项目预期年化回报13.8%（最高可达19.1%），坐落在大多伦多东部的 Clarington 的独立屋投资项目“Bowmanville - GTA东区的城郊生活”】
（不是买房是投资 -- 是贷款给用土地做抵押的开发商 - Syndicated Mortgage - 投资可优先购房）
投资咨询热线：416-890-3352
(另有6个项目同时Available)
【项 目 概 况】
项目以它的地理位置Bowmanville命名，有三个地块组成。目前计划建造190个住宅，其中包括106个独立屋和84个镇屋。
该项目占地大约24英亩，目前在省、区和当地政府官方计划中都已被指定用作未来的民宅开发。
该项目在401高速公路以北，距离401仅9分钟车程。项目地点离规划中的“Bowmanville Go Station”只有1.6公里。
Tercot Communities、Cityzen Developments 和 Fortress Real Developments，每一个开发商都将在此次合作中各展所长。Tercot的创始人 Joe Valela 是BILD（建筑行业和土地开发协会）的前任主席，Cityzen 最出名的是其标志性建筑 Absolute Towers（梦露大厦）、L-Tower 以及Pier 27， 而Fortress参与的地产开发项目已经超过80个。
【投 资 特 点】
投资者的投资金额全额登记在土地所有权证书上作为抵押，这是联合按揭 (Syndicated Mortgages) 地产开发项目投资所具备的“独有的特点”；
投资者的投资有固定的期限和固定的利息回报；一般项目期限为两年到五年不等；
与共同基金、独立基金和有限合伙人等其他类型的投资不同，投资金额确定后不会发生变化；
投资方式灵活，安省(Ontario)和诺省 (Nova Scotia)的居民可以使用现金/现款，RRSP、TFSA、RESP、LIRA和LIF等注册类资金进行投资。
大多伦多地区新登记的低层房屋库存每年下降69%。房屋供给不足已导致房价较去年上涨了16%。年轻的购房者正在寻求在像Bowmanville这样的远郊社区购买经济实惠的新房。
-- Ben Myers, 高级副总裁、市场研究与分析，Fortress Real Developments
【投 资 回 报】
投资周期：5年（如需延期另加1年或2年，详情请参考合同）；
项目利息累积计算。项目完成后，投资者按照一定的比例参与整个项目的利润分成，详情请参考合同，项目完成后一次性返还投资者本金和利息；
项目目标年化回报率13.8%，乐观年化回报率可达19.1%（详情请参考合同）；
项目最低投资金额：3万加元起，目前接受各种形式的资金进行投资（现金存款，RRSP、TFSA等注册类资金）；
该项目非常适合用TFSA、RRSP等注册类资金投资的客户，投资者无需支付Olympia Trust 账户管理费。
【名词解释】什么是联合按揭投资(Syndicated Mortgage Investment)？作为Mortgage产品的一种，简单来说，Syndicated Mortgage和我们用房产作抵押从银行贷款的（Residential Mortgage)相反，在这里，投资者扮演的是“银行”的角色。投资者通过获得物业或土地抵押来控制风险。每一位投资者都会获得律师签发的、个人拥有那一部分的土地登记证书。并且，在严格的法律监管下，投资者的资金只保存在信托公司里，地产开发商只有得到律师、会计师、工程监理等多方批准，才能获得信托公司的拨款，从而保证资金的安全。Syndicated Mortgage在加拿大是成熟的地产融资/投资产品。
【项目发起方】是加拿大最大的联合按揭投资公司，合作的开发商和建筑商都是有多年丰富经验，已有很多项目顺利完成退出。该平台专家团队仔细审核开发商和建筑商的资质，选择其中有着良好记录并且非常成功的开发商作为合作伙伴。从1,000多个意向合作项目甄选出几十个最有潜力最安全的项目，只为投资者选择最好的投资机会。
【華旗金融】Centum加拿大连续多年排名第一的团队，专注于贷款与地产投资。在住房贷款和商业贷款方面，華旗金融依托“客户的信赖+银行的紧密合作“做到”人无我有，人有我优”。同时，華旗金融与加拿大主流的地产资本公司以及开发商紧密合作，定期在数十个地产开发项目中，经过详细的专业调查研究，精心谨慎筛选最安全的项目推荐给客户；力求不同类型、不同地点、不同投资期限的项目能满足不同客户与投资者的投资需求。
咨询热线：
416-890-3352 （Harry Liu）
个人微信号：harryliu828
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同时我们会定期安排专题讲座。
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