今天要讲的是英国史上最会赚钱的首相——托尼·布莱尔的故事。

不当首相后，他赚到飞起，被誉为出场费最贵演讲者，每分钟可以赚近一万美元，在菲律宾的两场演讲一共1小时，总收费57万美元。

2010年的数据显示，他光靠演讲就赚了2000万英镑。

布莱尔还靠嘴四处发财，开了200人规模的咨询公司，仅一家公司付的咨询费就达每年约200万英镑。

2012年，媒体报道，他在一场商业交易中当中间人，不到3小时赚了100万美元。

金口玉言说的大概就是他吧。。。

媒体曾报道布莱尔身家超过1亿镑，不过被他否了。。。。。

但其实，演讲是只是布莱尔吸金技能之一，而购置房产、坐等房产升值和租赁房产才是布莱尔和他家族的赚钱大招！

英媒2016年报道，布莱尔一家五口在全英国拥有至少10栋house、27套公寓的房产帝国，好几处都在伦敦市中心！总价值超过2700万英镑！

向大佬低头！下面我们来看看布莱尔的致富思路。

布莱尔出生于爱丁堡的一个中产阶级家庭，毕业于牛津大学，是工党历史上最年轻的领袖，英国最年轻的首相。

1983年，他在英国东北部用3万英镑买了间房子，自那以后就开挂了房产大亨之路，2009年，这间房子卖了27.5万英镑。

2004年，离开首相府之后，布莱尔在伦敦海德公园的康诺特广场买了一栋房子，花费365万英镑。这处房产2016年估值超过850万英镑。

小布莱尔们也都在伦敦市中心有套房，离他们爸比的房子只有一箭之遥。

布莱尔大儿子尤安，在伦敦就有一间有六个卧室的别墅。

房地产经纪人称其为“市场罕有、明亮的、现代化的房产”，入手362.5万英镑，2016年估值约450万到500万英镑。

在尤安家附近，女儿凯瑟琳也有一套自己的一居室。

2014年花了120万英镑以她麻麻切丽的名义买下然后再赠转到凯瑟琳名下，巧妙避开了印花税，2016年房子价值超过140万英镑。

棒！不但会赚还会省钱！

布莱尔的第二个儿子尼古拉斯在伦敦市中心有房子，135万英镑入手，去年估值200万英镑，一个月能租6900英镑。

在伦敦附近，女儿和麻麻还共同拥有一套四间卧室的房子，当时是以布莱尔妹妹莎拉的名义花了60万英镑买的，到去年，值76.3万英镑，增值了27%，

此外布莱尔家在曼城附近等等地方也有房产。

而这么多的房子，大多用于租赁，加上布莱尔家特别会挑地区买房子，每次买的房子都会增值。

利润就这样像大雪球一样越滚越大。

教练我也想学买房技巧！

布莱尔赚钱的眼光独特，除了海德公园、摄政公园，他还在市中心的Kings Cross（国王十字区）买房子。

Kings Cross是一个非常特别的存在。

一方面，King's Cross的重建工程将创造3万个新就业机会，另一方面，由于此地地皮非常难得，未来5年中没有住宅项目兴建的许可。这样的供需关系使得该区的新建住宅项目愈发炙手可热。

具体通过一个新项目“国王十字公馆”，看看此地咄咄逼人的五大优势

自带光环的交通位置

从国王十字公馆步行8分钟即至King’s Cross和St. Pancras（欧洲之星始发站），2小时直达巴黎，坐拥6条伦敦主要地铁线，是伦敦市中心最为重要的交通要扼。

几分钟到达各购物、商业地标。

搭乘火车至英国各地。无需换乘可到达伦敦希思罗等三大机场。

纵贯城铁 （Crossrail 2）也将在此设站，未来沿线地区的住户通勤时间进一步减少1/3至一半，根据英国房地产网站emoove最新预测，Crossrail 2将给沿线房产带来刺激作用，未来5年将飙升74%左右。

伦敦市中心“蓝血”学区房

国王十字地区是伦敦一区范围内少有的优质学区，一站式承包从小学到大学的英伦绅士高配教学资源，师人长技以超越脸叔：

步行15分钟的入学范围内，有3所评级为Outstanding（绿色）、7所评级为Good的公立中小学（黄色）。

30分钟交通圈内，囊括伦敦精英高校

数十亿镑，伦敦一区最瞩目的改造工程

伦敦政府斥资数十亿英镑升级改造国王十字地区，包括：

10.5万平方米公共区域

20条新修道路

10个新广场

多用途办公楼、酒店（共32万平米）

零售、休闲空间、教育设施（共 46万平米）

2000个住宅单位

可谓伦敦房地产的明日之星和黄金投资保险库。

工程预计将在2020年全部完成，项目区域现为价格洼地区域，增长潜力大。

与世界级的“住户们”为邻

不仅吸引了谷歌（Google）公司在此设立英国总部，也吸引了包括奢侈品业的巨头路易威登LV，互联网的亚马逊、Youtube，金融业的法国巴黎银行，传媒界的英国《卫报》，音乐界的PRS for Music、环球音乐等等纷纷入驻该区。

谷歌已经低调地在国王十字区域购置了多个房产，其中包括就位于新楼隔壁的潘克斯广场7号大楼，还计划在该区域兴建一座名为S2的大楼。

各大机构的入驻必将带动周边房价及租赁市场。截止2016年底的数据显示，国王十字地区最近5年的房价涨幅达51.5%，仅去年这里的租金增长就达19%，为全伦敦最快。

以艺术为生，与明星为邻

从项目步行几分钟，就能到达中央圣马丁艺术与设计学院新校区。“中央圣马丁”是伦敦的最高艺术学府，欧洲最大艺术学院。

建了伦敦中区 30 年来第一个公共音乐厅。

名人因素更可使房产额外增幅3-5%。

国王十字公馆所在地区名人辈出，除了布莱尔，英伦绅士，脸叔Colin Firth在这个地区度过了人生中最重要的大学三年。

此外，英国著名作家乔治•奥威尔，

著名演员艾玛•沃特森也在此出生或居住过。

国王十字公馆

国王十字区最后一张入场券

国王十字公馆由英国顶尖开发商Regal Homes倾情打造

精美装修，高标配置，英伦尊享生活之典范

提供24小时全方位管家式服务，住户可享用公共花园、私人电影院、恒温游泳池、按摩池、蒸汽浴室、现代化健身房。

·        预计竣工时间：2018年9月

·        开价：954,000英镑（约840万元人民币起）

·        首付：10%（约84万元人民币起）

·        产权类型：999年

·        付款方式：定金2,500镑（首付10%，可贷款50%-75%）

戴德梁行是全球领先的房地产服务商，为客户提供全方位的服务，以满足人们办公、购物及居住方面的需求。我们遍布全球60多个国家的43,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。我们在大中华区设有20家分公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。

戴德梁行伦敦住宅业务部致力于服务中国个人，企业客户在英国进行投资置业，地产/楼盘开发，为客户提供全方位的服务。

敬请关注我们的订阅号

戴德梁行伦敦住宅