Dalrymple Road Sunbury Vic 3429

价格：面议

位置：距离墨尔本50公里39分钟

面积：34英亩= 13万9千平米

该农场靠近Calder高速公路（距离2.5公里，开车2分钟），包括两套富有乡村特色的住宅。

第一套砖房为2居室加一个书房。客厅光线充足，厨房橱柜均为纯木制造，配有现代化的电烤炉和高品质名牌洗碗机。 餐厅宽敞明亮，烧木材的供暖系统充分保障了室内温度，冬天在温暖的室内下厨、喝茶或呼朋唤友畅谈人生。第二套住宅为青石砌成，颇具古典特色，这套住宅有三间卧室，独具风格的厨房松木橱柜，楼上为小书房。 除此之外，该农场还有一个大水塘、三个大围场、农机棚屋、船仓库等等供下位幸运业主使用。

附近地价：2013年高速公路西32.62英亩空地的价格60万以上；2016年年底开发商以每英亩11.5万澳币的高价正式报价给该农场，但因附近收购不顺利，暂时搁浅。

现任农场主当地资源丰富，与邻居关系融洽，可协助下任业主启动一些农业项目。如Wildwood Meat(wildwoodmeat.com.au)公司，他们经营肉羊生意，通过在线销售整羊、半只羊以及供应肉店的方式进行经营。

Sunbury附近部分旅游地点和资源：

1. Tathara Alpacas——小型羊驼繁育农场。42 McGeorge Rd, Gisborne South VIC 3437距离农场6.8公里7分钟

2. Pirtruzzello Estate Olive Grove & Winery—橄榄油、葡萄酒、婚宴，这个高大上的橄榄园农场应有尽有。业主与1973年创立Pantalica奶酪厂，后来转型创立橄榄园。

http://www.pitruzzelloestate.com.au/ 

3. Roomba’s at Mt Aitken—— 承接婚宴的庄园。建立于1974年。

http://roombas.com.au/ 

距离农场4.2公里5分钟车程

4. Penfield Flight School——http://www.flypenfield.com.au/ 

可学习自己驾驶小型飞机$180-235每小时

距离农场7.3公里7分钟

5. Rupertswood Mansion —— 位于Sunbury CBD。The Ashes游戏发源地，距离农场8公里9分钟

6. Gisborne Peak Winery——http://www.gisbornepeakwines.com.au/

距离酒庄9公里9分钟

农场规划：

1. 小规模后院蔬菜种植、果树种植，利用斧头柄发展园艺

- 蔬菜和水果供给来访考察团客人

- 利用斧头柄天然林和水塘的便利，发展林下园艺，种植高经济价值的树苗，如枫树、竹子和一些药草，如人参（目前大洋路林地有种植），以及种植landscaping（园艺造景）所需的植物，如Red Twig dogwood。

- CSA农场会员制（Community Supported Agriculture）

利用会员制汇聚人气，增加农场的知名度。未来可结合附近农场增加产品产量和类别，学习hellofresh经营模式，www.hellofresh.com.au，

2. 养羊

- 观赏和展示为主，不以其为盈利主要模式，可以线下接触当地畜牧业资源，从事羊肉、羊皮出口贸易

3. 养鸡

- 作为CSA农场会员制的产品，提供新鲜鸡肉、鸡蛋

- 展示和游玩项目，掏鸡蛋、喂鸡

4. 淡水小龙虾养殖（Redclaw）

- 相关视频：https://www.youtube.com/watch?v=2y1Q_-iYlD8

http://www.aquaverde.com.au/craylings-for-sale/farm-dam-stocking

- 澳洲淡水龙虾学名红螯虾，是目前世界上最名贵的淡水经济虾种之一。它原产于澳洲北部的热带地区，因粗壮威武酷似海中龙虾，故称为澳洲淡水龙虾。
　　澳洲龙虾个头比海水龙虾小得多，外壳带有青色。养殖人员介绍，澳洲龙虾长到75克左右就可食用，最大可长到250克，味道极为香、脆。它离水后至少还可成活5个小时，最长可达3天，有利于运输。由于澳洲龙虾产卵少，一只虾母一次只产大约100个卵，而且孵化率低，所以产量一直不高，市场处于供不应求状态。 

5. 考察团住宿、餐饮

- 定期组织国内考察团考察农业、农场，斧头农场提供住宿和餐饮