资源许可报告的行话,你听得懂吗? (2)

2017年11月27日 逸居新西兰



编者按:


在向City Council递交的报告中少不了资源申请报告,也就是我们通常说的RC。

以下是资源申请报告中的专有名词解读。


Visual Amenity

Visual Amenity, 表示视野景观,Council要求我们的房子给人的视觉感观要好看。


Development Engineer

Development Engineer是城市开发工程师, 有关道路,排水,地质工程等的审批都是由他们来批准签字的。

Potable Water System

Potable water system也叫drinking water system,这样就好理解了。正如字面意思所述,饮用水系统,这个大家都懂的,小编就不多加解释了。


Infrastructure

Infrastructure 即基础设施。基础设施主要包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。


Impermeable

Impermeable 表示不透水,按照Council 的规范,要保持所建土地的透水性,水泥地,建设中柏油路也不是越多就好的。


Manoeuvring

Manoeuvring 即交通工具移动,从公共道路到私人土地的连接入口,都可以称作Manoeuvring。


Car Movements

Car movements就是车流量,车进出一次就可以称为一次car movement。按照RC规范20分钟内车辆的进出是不可以超过6次的。

Sensitive Vegetation

Sensitive vegetation 主要指植被,特殊保护树,区域等,在做城市规划时,这些地方是会在市政规划地图中有所标示的。

TP90

TP90 全称Technical Publication,发布于1999年, 强调水土保持,要符合TP90中的相关规定。


Limited Notification

Limited Notification  有选择范围的公示,比方说有些case中只是需要你家邻居出席。那就不需要做全体公示了。在上期小编有跟大家提过Public Notification, 不知道大家还记得么,每次发布公示前,Council会根据具体情况来决定公示的范围。

Softening and Screening

Softening and screening代表柔化边界线, 除了规规矩矩的边界线外,在某些区域里也可以用一些成长树木来柔化边界线,这样既美观又可以起到屏障的作用。


Sympathetically

Sympathetically 同理心, 大家都希望自己的房屋设计独特新颖,但Council 整体评估时需要考虑小区的整体布局,比如说小区普遍的整体建筑是2层,屋主如果想建3层,Council会考虑让你的屋顶看起来是2层,但实际上是3层。


Monitoring

Monitoring 监管,BC中我们称之为inspection, 相对于BC,RC并不是那么的硬性规定,Council会对房子高度,泥沙沉淀物等进行监管。



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