澳币狂跌｜一轮疯狂买买买的好时机,APIC集团微信公众号文章

今天一查汇率发现，汇率又降了！！！

澳元换人民币汇率今天凌晨最低已经到了：

1：5.01

现在则直接逼近5了！直接创下了最近4个月的新低！

据Business Insider报道，受收益率息下跌加上金价走低的影响，澳元兑美元的汇率自9月中旬后就大体呈现下滑的趋势。

NAB还预计澳大利亚-美国国债收益率息差将进一步收窄，令澳元面临新的下行压力。

此外，11月3日，澳大利亚公布了9月零售销售季调同比为1.44%，已连续4个月下降。7日，澳大利亚联储公布利率决议及政策声明，维持现金利率在1.5%的水平，这表示澳大利亚整体通胀水平仍然较弱，也使得人民币对澳元有所升值。

而昨天，又遇上黑周三！全球股市、债市、大宗商品全线暴跌，直接导致澳元突跌！

现在正好放假了，又是出去买买买的好时机。汇率一跌，所有东西都相当于自动打折！还有还有，下学期的学费和生活费是不是也可以提前换好了呢？不然你等到7月那样5.4的时候再出手，分分钟就亏了一台iPhone X啊！

对了！何不趁着澳币下跌的时候换一波首付，买一个绝佳湖景现房呢？

举个🌰栗子🌰

绝美湖景现房公寓Lakeside，一房一卫再加一个书房。

售价$394,632澳币

现在首付仅需$78,926，乘以现在5：1的汇率，仅需不到40万人民币。

且租金收入超高，年投资回报率可达13%。

买买买！

Lakeside作为高品质现房项目的代表，坐落于墨尔本Queens Road皇后大道，距离墨尔本市中心仅约4公里路程，与市中心的繁华一脉相通。该项目由澳洲著名开发商Southlink打造，世界顶级设计界巨匠 Fender Katsalidis操刀主持，毗邻(Albert Park)艾伯特湖公园的位置，拥艾伯特湖优雅湖景，居住价值和投资价值无限。比邻墨尔本体育及水上运动中心，艾伯特湖公园、中央公园、南亚拉、圣基尔达，众多名流巨贾因为深爱这里而比邻而居，各种精彩的活动和演出在周边不断上演。

Lakeside约5公里范围内，云集各大购物商圈和著名娱乐休闲场所，如墨尔本购物中心（5公里）、Toorak Raod（2.1 公里）、中央公园酒店、St Kilda海滩（1.2 公里）、南墨尔本市场（3.6 公里）、帕拉罕市场（2 公里）等，可以说，当您离开Lakeside的五星级欧式大堂时，已然从典雅步入了无尽繁华中。

艾伯特湖公园距墨尔本CBD约3公里，总占地近226万平方米，相当于墨尔本CBD的大小，是世界上寥寥无几的紧邻市中心的自然湖泊公园。

作为世界一级方程式大奖（F1）的开幕赛举办地，艾伯特湖公园凭借如画的沿途风景，被公认为全球最美的赛车场地。平时，无论夏季还是冬季，艾伯特湖公园都是周边居民甚至是墨尔本人休闲，健身和娱乐的首选场所。

因此，一线毗邻Albert Park的Lakeside所处位置无疑是墨尔本市最臻稀的地段之一。公寓常有，而湖景不常有。整个公寓采用全景式设计手法，将墨尔本市唯一一道湖景秀水揽入怀中。

学术上，作为联合国教育科学与文化组织评定的七大文学城市之一，墨尔本的学术遗产和文化得到了国际上的认可。Lakeside附近拥有墨尔本最好的学校，包括著名的韦斯利私立中学、墨尔本文法学校、马克罗宾逊女子高中、墨尔本高中等。名列《泰晤士报高等学府排行榜》的墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学，距Lakeside也不远。Lakeside优越的地理位置和丰富的交通工具选择，使得您可以尽享从学前教育直到大学，不会错过任何一个绝佳的学习机遇。

Lakeside所处墨尔本城区，是许多顶级公司开展业务的主要地点，该区的平均收入水平也明显高于大墨尔本地区。近十年内，该区域的业主平均收入增长了93%，远远超过了大墨尔本地区67%的增长率。