维州政府斥资55亿澳元修建西区基础交通建设

2017年11月24日 APIC集团


墨尔本西部郊区3公里长双隧道修建计划公布,旨在缓解交通压力。 



据报道,维州政府确认耗资55亿澳元的西部干道项目(Western Distributor)将在亚拉维尔(Yarraville)修建双隧道,将威廉斯敦路(Williamstown Road)和马瑞巴农河(Maribyrnong River)连接起来。此外,还回家将8车道的西门高速公路(West Gate Freeway)扩宽至12车道


Western Distributor项目包括:

● West Gate公路的拓宽,从八车道拓宽至12车道;

● Yarraville建设一条地底隧道;

● 在Maribynong河上再建第二座跨河大桥;

● 从Footscray路建设一条高架桥直通港口;

● 建设4.5公里长的全新自行车道和人行道。

 


规划双隧道是墨尔本亟需的第二渡河线路。 隧道预计将在2018年开工,2022年完工。




隧道完工后,吉朗(Geelong)、威勒比(Werribee)以及库克角(Point Cook)至墨尔本CBD的出行时间预计可减少20分钟。 


“我们一直强调要确保整个项目能对得起维州纳税人的钱,而现在确实做到了。”维州州长Daniel Andrews说,“这个项目大大节约了通勤时间,增加了就业机会,并且提供了人民21世纪所需要的高效率交通枢纽。”他还表示,该项目能减少55%重大交通事故的发生,令西区的交通出行更加安全。



项目主体工程由公共建设公司Transurban承建,也是由该公司提交的最早提案。维州财政部长Tim Pallas说,维州的资金已经部分到位,用以实现政府早先承诺的缓解墨尔本港口的拥堵现状。目前这部分项目已经开动了。Monash高速公路也将升级作为项目的一部分,也会在今年开始动工。


 项目建成后,Transurban公司将对该路段的卡车收费$13澳币,轿车收费$3澳币,用以支付这项工程的费用,同时该公司对CityLink目前的收费时长将从10年延长至15年。


西南区大学城规划


去年11月华人集团被敲定作为墨尔本西区可以容纳10万人口的一个数十亿澳元的高科技微型城市项目的首选开发商。


Investors Direct 针对East Werribee的原国家研究农场400公顷的土地项目聚集了一批中国机构和企业投资者。并且与总部位于中国的学生招聘EIC集团合作,以帮助学生进入新的微型城市。


在Werribee的澳大利亚大学城提案是一个混合用途的项目,围绕高等教育设施建设,以及研究和开发中心。预测将在眼前的区域设立7万个可持续的全职工作岗位,另外也将建造大约3万个住宅。澳大利亚大学与中国同行之间的结盟,使得整个项目将有承载40,000名学生的能力。




高科技数据中心

今年3月,维州政府又宣布,将和世界级著名科技建设公司Digital Realty联手,在墨尔本西区建设一个耗资6.8千万美元(约合9.1千万澳币)的高科技数据中心。



这座占地8000平米的设施目前已经在设计和规划当中。



当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后,西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠,销售数据表明,墨尔本house的中间价在过去5年里上涨了46%,西区的涨势最高。


政府这么卖力建设墨尔本大西区的同时,犹如给西区的房地产市场打了一针强心剂,扎在了西区沿线各地产项目的大动脉上。相较于房价登天的东南区地产,西区相对低廉的房地产有着更大的涨幅优势,



墨尔本西南区Wyndham Vale区独栋别墅Jubilee

项目概况


Jubilee 金禧湾位于墨尔本西南重镇Werribee旁,享受区域内各项发利好。

社区拥有完善的设施配套,政府规划在整个区域社区拟建20000套独栋别墅,是一个超大规模、可持续发展的绿色住宅区。 社区内部的每一处都盈溢着人性化、专业化的设计;舒适写意的环境、温馨愉悦的氛围、便捷迅速的交通完全满足你的日常需求。

 

项目拥有11万平方米的体育场、自行车道、散步小径、中心社区公园、大型商业娱乐中心等设施场所,为你的生活增添光彩。开发商根据5个不同的设计风格特点, 创造出属于自己的设计体系。 每一处设计都充分展示了 设计师的设计灵感,每一栋别墅都从客户的角度去思考,力求建造出完美无瑕的优质别墅。


 






项目位置

  • 项目距离墨尔本市中心38公里,车程35分钟。

  • 车程距离墨尔本国内机场15分钟,国际机场25分钟。



 





社区设施


 

社区规划中最为引人注目的是位于主入口处的大型室内水上乐园,将是墨尔本西南部大型的社区室内水上乐园。重点是水上乐园只对Jubilee业主免费开放,切切实实的私家水上乐园。


社区大型商务中心, 社区内有占地32.5万平方米,即将建成的的大型购物广场,会引进高端连锁商业,让购物、休闲、娱乐一站式体现。


现代人离不开网络,全社区覆盖免费WI-FI简直是贴心之举。走在哪里都可以快速得到一切资讯,了解世界的精彩。







 

学校教育


Jubilee小区内规划有两所学校,分别坐落在水上乐园东侧,以及购物广场附近。

  • 位于购物广场附近的是政府公立学校,从学前班到高三。

  • 位于水上乐园东侧的是私立学校,从学前班到初三,计划将在2018年年初开学。

 







社区环境


作为一个绿色社区,Jubilee拥有小区公园、湿地公园、占地1万平方米的郊野公园和含77万平方米户外休憩地、1.5公里的河畔散步小道的超大户外空间。让你拥有繁华同时也回归自然。



 


澳洲著名建筑商承建,建造品质有保证


  • 厨房抽油烟机,炉头一般用的是600mm规格,我们采用 900mm规格

  • 太阳能+煤气热水系统, 代替了其他建筑商通常使用的煤气热水系统

  • 厨房水槽使用的是1200mm大规格,包含2个水槽

  • 防蚊纱窗应用在所有窗户,侧门和正门口上

  • 房屋层高单层高达2.55米, 双层上下都是2.55米

  • 全屋灯具全用节能高效的LED 灯

  • 安装智能防盗系统,带有16个分区监控



4房+2卫+2车位


售价$537,850






4房+2卫+2车位


售价$542,275










 

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