SMH消息：悉尼轻轨即将开始施工，新州政府决定收购Surry Hills一带的Olivia Gardens公寓楼，但这座公寓楼的业主失望地发现，州府提供的收购价居然比市场价还低。

Anne Fien，2003年起就住在这栋公寓楼内的一套三卧室单元房内。她称，她的很多朋友和邻居的公寓房已经接受了当局的估价，但最终的结果令他们非常不满。“他们检查了大部分的两卧室公寓。我的这些邻居们告诉我，他们收到了74万元到75万元之间的报价。这太低了。”Fien说。

当地的房产中介也表示，这个报价确实比当地两卧室公寓的市场价低了大约10%。Belle Property的该地区主管Scott Aggett称，州府的开价也令他大跌眼镜，“当地两卧室或三卧室的公寓房起步价就要80万元。根据我的估计，这些房产中至少有一套公寓房的价格在85万元到90万元之间。”

另外，“我的估算还只是算了房价，这些业主还应该得到印花税和其他成本的补贴。所以实际点来说，如果把这些都算入在内，州府的开价应该在92.5万元左右才可以接受。”

昨天，新州交通机构（Transport for NSW）的一位发言人称，该部门有权根据新州总估价师决定的赔偿金额强制收购房产。

据悉，拆迁法律规定，为了确保业主获得公正的赔偿，任何收购行为都必须完全符合《土地收购法》的规定。如果对最终结果不满意，这些房产业主可以向新州土地与环境法庭提出上诉。

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