经过5年的高速增长，澳洲的房价已经令很多国家无法承担。在澳洲两大州——维多利亚州和新南威尔士州中，城市内环的地段及设施比较便利，吸引了很多租房家庭。但东海岸的内城与偏远地区的房租却出现了下滑趋势。

在2017年，澳洲维多利亚州的桑伯里的诺斯科特(Northcote)社区房租下跌了7％，约为450澳元。

根据当地的一位房地产中介介绍，由于诺斯科特新公寓的数量不断增加，原有的供求关系被打破，导致房地产市场不景气。他认为，很多家庭都无法支付高昂的费用，房租将会继续上涨。

在墨尔本，房租跌幅较大的社区还有纽波特(Newport)，跌幅程度达到6％。随后是西富茨克雷(West Footscray)，跌幅程度达到4.5%。新南威尔士州北部的拜伦湾(Byron Bay)房租则出现了大幅度的下滑。

在2017年第4季度，当地的月租相较于前一年下滑20%。

在2016年，不少悉尼及墨尔本居民为了规避高房价，纷纷迁往海边地区，导致澳洲房产供不应求。