2014_可能是近20年来投资澳洲房产的最佳时机年

2013年12月24日 澳洲房产投资



为什么说2014年可能是这20年来投资澳洲房产的最佳时机呢?


五大理由

 

理由一:汇率低

    2013年年底,澳币兑换人民币的汇率已经低到 1澳币=5.10人民币。这是自2009年这五年内澳币的最低点。澳币在2010年曾经涨到过 1澳币可以兑换7人民币。这对于想来澳洲投资的中国投资者来说,是个绝对利好的消息。



    拿投资70万澳币的物业来说,以前要花490万人民币,现在只要花360万人民币了,节约了整整130万人民币。



    万一哪天澳币涨回6.5以上,可以把这个70万澳洲的物业卖掉,再把澳币换回人民币,又多赚100万人民币。

    这样的话,就算这个70万澳币的物业不涨,这样来回一次,轻松赚得230万人民币。


理由二:房价上涨走势强劲


    “买涨不买跌”这句话只要是有一点投资经验的人都知道。

    房产投资和股票买卖,期货买卖一样,宁买升,不买跌。

    因为价格上升的过程中只有一点是买错了的,即价格上升到顶点的时候,房价象从地板上升到天花板,无法再升。除了这一点,其他任意一点买入都是对的。

    在房价下跌时买入,只有一点是买对的,即汇价已经落到最低点,就象落到地板上,无法再低。除此之外,其他点买入都有是错的。

    由于在价格上升时买入,只有一点是买错的,但在价格下降时买入却只有一点是买对的,因此,在价格上升时买入盈利的机会比在价格下跌时大得多。


    澳洲的房价自2009年开始呈现明显上涨趋势,以下是某澳洲著名房产网站近期的新闻摘要

    所以说,2014年进入澳洲地产市场,绝对是一个明确的选择。


理由三:环境,气候,空气,无与伦比!!

    澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。看一下澳洲和中国一些对比。


 

    投资澳洲,远离空气污染,投入大自然,您还在等什么???


理由四:房屋空置率极低,房租持续上涨,房屋供不应求

    新政府上台后,还是延续前政府每年19万移民的配额。这每年19万移民进入澳大利亚以后,最少有15-16万人是进入悉尼,墨尔本,等中心城市。悉尼,墨尔本等大型城市的房屋空置率达到了历史最低点,每年开发的新房根本跟不上人口增长的速度,绝对是供不应求。


房租不断上涨

    记得小编2000年来悉尼的时候在CHATSWOOD租一间单人房是120澳币一周,现在已经涨到200澳币一周了。而且还有上升的趋势.

 

理由五:政策优势无与伦比



下图是中国投资和澳洲投资房产的一些比较


    有了以上五大理由,您还在等什么。机会不等人,错过了就没有了!!!!

关于融城商务:东莞市融城商务咨询有限公司是是融创地产旗下公司,是东莞首家专业从事海外房产销售、管理,投资、留学、移民咨询于一体的专业服务机构。公司专业代理澳大利亚前三大开发商之一的Simonds旗下高档别墅、公寓项目。公司拥有一支包括澳洲房产投资专家在内的专业服务团队,有着丰富的从业经验和良好的成长历程,凭借精深专业能力和优质的服务,致力于为覆盖全国的中高端客户提供澳洲置业、投资、移民安家、留学自住等一站式、一条龙的服务。

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