新西兰海外买家禁购令不包括公寓?

2018年06月19日 新西兰TV33





 

根据新西兰政府的政策,新西兰即将实施海外买家禁购令,然而最新消息显示,购买公寓,或将不受禁购影响。这也表明,新西兰的公寓住房,有可能仍然向外国买家开放出售。



在这项修改意见中,主要的变化涉及公寓。最初的禁令允许外国买家购买公寓,但必须在建筑完工后出售。 现在这项禁令将允许外国买家挂靠购买该计划的公寓,只要它们是20个或更多单位的一部分。在这种规模的新建公寓发展项目中,高达60%的单位可以由外国人购买来保留和出租。这些买主自己不可以居住,但可以将其出租。


外国买家仍不会被允许购买现有的独立住宅,或者继续购买新开发的土地上的独立住宅。


政府还宣布,新加坡将加入澳大利亚作为“剥离”国家,其所有公民享有与新西兰人相同的购买房产的权利,以免破坏自由贸易协定。


如原来所写,法案将所有住宅用地归类为禁购范围,这意味着任何不是公民或居民的人都必须获得购买土地的同意。如果他们通过建造新房子或公寓来增加房屋存量,他们将被允许购买土地 ,但是一旦建成后就不得不出售土地。 其他变化将允许酒店经营者在住宅用地上建设。


贸易部长戴维帕克表示,他已经从提交者那里收到了关于该法案的信息,最初的禁令可能会损害对奥克兰新住房的投资。 他们已经决定,如果是多层公寓,他们可以出租但不并没有业主占有权。


副总理温斯顿彼得斯形容这是一个“聪明起来”的法律。这项法律将确保房屋市场是新西兰市场,而不是国际市场。他们认为,从最昂贵的海滨和湖畔物业到城镇中最温和的家园,新西兰人不应该被富有的海外购房者抬高房价。



编辑整理新西兰TV33电视台

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