澳洲审慎监管局(APRA) 的季度房市统计数据显示整个房贷市场继续疲软，比去年下降了4.3%，而这主要是因为投资房贷减少了16%。

自从APRA在2017年3月对只还利息贷款踩下刹车后，这类贷款的金额减少了近60%。

自住房贷款稳定，过去一年增长了3.1%，但是比前一季度的3.9%的增幅下降了。

“只还利息贷款的金额和一年前比较减少了930亿之多（16%），只还利息贷款占所有贷款的31%，而一年前占39%。” 投行UBS的分析师们在给客户的纪要中写道。

UBS经济学家George Tharenou说尽管只还利息贷款转向了本息同还贷款的金额为16亿，只占全国经济收入的0.1%，对于个体借贷者来说，情况变得艰难。

“对于家庭来说还款增加35%是很大幅度。”

“未来三年每年会有价值1200亿的只还利息贷款到期，这可能对消费者来说是中度负面因素，但是更多的风险在于那些还不起贷款的家庭的‘压力抛售’。”

新闻来源：http://www.abc.net.au/news/2018-06-22/investor-lending-strangled-falling-16pc-over-the-year/9898244