【澳房项目】THE FIFTH 墨尔本CBD心脏地带增值时尚公寓

2014年09月24日 澳洲房产Penny



    亚洲大型财团开发商远东集团,联手澳洲著名建筑团队Brookfield Multiplex及设计团队Cottee Parker在墨尔本的上西区倾情推出了著名的UpperWest Side(UWS)项目第一期——Hudson。这是墨尔本的一个新的侧面,被称作“纽约外史”。过去十年来,上西区是墨尔本最大且发展最成功的住宅场所。在此后的三年,远东集团在这里连续推出二期、三期和四期项目,UWS从而囊括了所有市中心的人文、商业和居住元素,密切融合了人口增长和现代生活发展的需要。


    时光跨越到了如今的2014年,当初的一期Hudson和二期Madison都有顺利交割,并且深得租房市场的青睐;三期Midtown正在热火朝天的建设中,而四期Manhattan的预售工作也已接近尾声。就当人们以为远东集团将要偃旗息鼓,坐享江山之时,他们又高调亮相了其第五期项目——The Fifth,第五大道。也许我们没有必要再惊讶于远东带给我们的惊喜,但我们有必要为其不断开拓进取的魄力鼓掌助威。


    第五大道,延续的是UWS一贯秉持的风格,即现代都市生活的快节奏与高效率的完美结合;开创的是未来的都市人对生活的另一种理解,即在拥挤、宣嚣的世界里拥有一个私密却又不失方便的生活空间。

    这个地标性建筑在高楼临立的上西区若隐若现,想要发现它不难,想要忽略它却也不易。它面对着墨尔本最大的铁路枢纽:南十字星火车站(Southern Cross),多条线路贯穿墨尔本周边各个区域;它与繁华的购物广场DFO, Coles, 和Woolworths仅一步之遥;它周围教育资源丰富,墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学以及维多利亚大学(CITY CAMPUS)等等全部围绕在其方圆2公里的范围之内;此外,待到2015年1月,墨尔本CBD范围内实施免费公共交通之后,州立图书馆,墨尔本博物馆、旗杆花园、卡尔顿花园、维多利亚女皇市场、皇冠赌场、唐人街食肆等所有的生活娱乐设施,将被第五大道的拥有者尽揽怀中。

    投资回报标签:租金高,回报快

    作为世界上最适宜人类居住的城市,墨尔本人口增长1700人/周,在寸土寸金的市中心,稀缺的房源、便利的生活交通设施及众多世界级高等院校,保障了市中心公寓最高的租金回报。

    按一期和二期的租金回报来看,一房租金可至$400-$450/周,两房租金可至$500-$650/周。而等到2017年第五空间完成交割时,预计这一数字可上涨10%。

    另外,随着人们生活观念的转变,越来越多的年轻人厌倦偏远、寂寞的郊区生活,开始加入到对市中心高层公寓房源的追逐当中。交通便利,价位适中的第五空间在三年后必将成为少量投资+高租金回报+房产升值的组合收益增长模式,必将给您带来更高的投资回报率。

    地理位置:

    地址:605 Lonsdale Street, Melbourne. 墨尔本内城区西北方向,交通便利,在火车枢纽站南十字星车站(Southern Cross Station)对面。楼盘一共50层高,从一房到三房不等。整个项目采用最新六星级能源环保标准打造,每间公寓均采用双层玻璃设计,隔音效果好且采光充分。


    周边设施:


    购物、聚餐

    对面就是southern cross DFO,Coles和Woolworths超市。距离餐饮娱乐于一体皇冠赌场也是近在咫尺。公寓下面就有许多咖啡馆寿司店和世界各地的美食。临近South wharf DFO,维多利亚女王市场,美国连锁批发超市Costco。


    休闲标签:跑步、遛弯、踢球

    周围各种大大小小的公园和绿地不胜枚举:Flagstaff 公园、Batman公园、菲茨罗伊花园、墨尔本板球场、皇家植物园、奥网球场、Eithad体育场及美丽的Docklands海港公园,为繁忙的都市生活添加一笔淡淡的轻松惬意。


    教育标签:顶级大学、顶级中学、一线公立名校

    墨尔本大学(澳洲第一,全球前30名) 2km

    墨尔本皇家理工大学(澳洲八大名校之一) 1km

    维多利亚大学 City Campus(近百年历史的大学)0.2km

    北墨尔本公立小学(优秀公立小学)2km

    墨大附中(高排名公立中学)2.1km

    西蒙斯天主教会中学(教会中学)1.1km

    维多利亚艺术中学(一线公立名校)2.2km


    物业配套:

    设计标签:五星级配套、豪华装修

    第五大道的外形设计延续前面四兄弟的风格,高贵典雅却不失现代流行!五星级配套设施:每户配备冷暖空调、烤箱、洗碗机等现代化设备。豪华装修:地板、地毯、厨房瓷砖、浴室瓷砖等有三种备选颜色。楼盘底层将开设30多个综合性的零售商店,其中涵盖有各类精品连锁店,咖啡店,书店等一系列服务设施。楼内配有24小时安保系统,25米长标准泳池,Spa中心,健身中心,这些都将供楼内住户免费使用。


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瀚亚资本海外事业部


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