悉尼新华人区Epping楼盘,近Macquarie 大学,澳洲房产投资微信公众号文章

项目介绍：

Epping Park公寓位于悉尼Ryde City市政Epping 区，距离悉尼市中心仅 22 公里。悉尼最大开发商在原7号电台旧址EPPING海拔最高土地上，建造最震撼人心的居民区。共有18栋楼公寓和28套别墅，火爆的销售速度源于当地房屋的紧缺，方便的交通，以及独特的地理位置。距离EATWOOD和EPPING 火车站1.5公里，EPPING完善的公交系统连接悉尼东南西北。

EPPING已经渐渐的成为华人区，主要居住大量来自中国的新老移民，长时间的居住对EPPING都有强烈的感情，也到了新一轮买房自住，又是投资的绝佳选择。EPPING距离悉尼各大就业区都不远，交通很方便；又因为靠近大学吸引了大批留学生；与EASTWOOD联手打造了北区最成熟的华人区。

住在EPPING PARK 另一大优势就是能够上EPPING ,EASTWOOD和CARLINGFORD三地的所有学校。一直以来EPPING有很多优秀的学校，如果还能有报名KING’S SCHOOL和JAMES RUSE AGRICULRUTL HIGH SCHOOL，是所有家长难以拒绝的条件。无疑让自己的孩子在起跑线先赢了别人的孩子。

项目附近商场林立,有Carlingford购物中心，Carlingford农贸市场，Macquarie商场和Top Ryde City,从时装电器到杂货服务应有尽有。

交通便利，很容易就能到公交站点和高速公路。Eastwood和Epping火车站就在1.5公里外，沿Victoria公路或M2和M4可快速到达悉尼CBD。

Mobbs Lane为小孩及全家的休闲预留了发展空间。Ryde Parramatta高尔夫球场，Pennant Hills高尔夫球场和Muirfield高尔夫俱乐部很容易到达。

附近分布着各类学校，包括West Epping公立学校，Epping 公立小学，Eastwood公立学校，Epping男子高中，James Ruse农业高中，Macquarie大学，西悉尼大学-Parramatta校区等。该区拥有同样质量上乘的托儿所和幼儿园。

Epping Park具备3.1亩的绿地，小区里建立了一套拥有度假风格的环境优美设施以及儿童保健中心。该项目的布局和欧式装潢设计营造一份安静，安宁的感觉。且所有的公寓单位都设有带锁车库和存储空间。

Epping Park是 Meriton最新开发的澳大利亚最值得信赖的公寓。 Epping Park 是唯一坐落在 Epping 的最高点的项目，这使公寓本身变得无与伦比，细心的规划确保了每套公寓都能享受到令人惊叹的 360 度的视野轻松观赏整个地区的全景。这个新项目的布局和设计营造了一个安静，安宁的感觉。并且Epping Park之间建立了一套拥有度假风结合精湛的公寓设计、宽敞的布局，亲切的公共区域和一流的设施使得Epping Park成为理想的投资项目或者是一个休闲便利的现代生活的住宅。

投资优势：Epping, 邻近著名的Macquarie 大学，该大学始建于1964年，是澳大利亚一所新兴的富有创造性且充满活力的大学。根据2007年《澳大利亚优秀大学指南》统计数字，该校毕业生不仅毕业成果优异，而且就业率、起薪点在悉尼各大高校中排名榜首。会计，精算，翻译等优势学科是其王牌，在亚太地区闻名遐尔。学校现有32000名学生，包括8900名留学生，其中来自中国的留学生占了绝大部分。特别是在最近的十年，由于吸引到了大量海外留学生求学于此，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的大幅度攀升。该区的房屋空置率非常低，至少每年5%－6%的租金回报，因此，从Rental Income的角度分析，该地区的投资潜力是显而易见的.

1. 距离悉尼市中心仅 22 公里
2. 步行就可到达 Epping火车站
3. 众多良好的教育设施环绕
4. 轻松可至众多高尔夫俱乐部
5. 360度的全方位视野
6. 令人惊叹的绿色环境和开放区域
7. 最适合居住的生活环境之一

地理位置：

Epping是悉尼北区著名的“名校社区”及“悉尼硅谷”。距离悉尼市中心仅20公里，是北区的交通中转枢纽，该区背靠悉尼最大的Ku-ring-gai自然保护区，风景优美，环境宜人，是城市生活中名副其实的“绿肺”。

周边设施：

Epping，邻近著名的Macquarie Park商圈，这里周边大公司林立，包括：AC Neilsen、Avaya、

AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox，Ford Motor Co/Premiere

Automotive Group (Aston Martin, Jaguar, Volvo, Land Rover) 等等，从而使得Macquarie Park成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后的第4个就业率最高的地区，据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。就业机会的不断增多，也使得许多上班族愿意选择租房于Epping, North Ryde,Marsfield等这些就近的区域，或者买房自住。

附近的 Carlingford 购物商场以及 Carlingford village, Macquarie 购物中心，当然还包括 Top Ryde 市，这些都将为您提供生活所需的一切，从时尚物品，电子设备到生活用品应有尽有。另外，Mobbs Lane 当地的商店，Eastwood 广场及 Epping 店也都只有几步之遥，同时社区还将有一个在 Epping Park 的日常便利零售商店。Mobbs Lane 有为儿童和家庭提供放松，野餐和锻炼的地方。在马路对面的 Fred Spurway Reserve 和 Terrys Creek 的结合，为居民创造一个天然的娱乐胜地。

购物
只需步行您便可以到达莫布斯弄本土商店、伊斯威特广场还有爱平商店，莫布斯弄自然保护区紧邻小区，给孩子及家人创造了一片天地，而且穿过马路就是弗瑞德斯波威自然保护区，以让您放松疲惫的身心。

交通
爱苹火车站仅仅几步之遥，所以要到悉尼商业中心的人们提供了便利，此外，有一条公交线路从整个区经过，连贯了爱苹园林。如果是自驾，那么就让M4和M2两条高速公路来方便
您的出行吧。俩个火车站：Eastwood和Epping火车站步行即可到达（约1.5公里）。从而将Epping,Macquarie University, Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。一站就可以到购物，吃喝娱乐等极其方便的华人区Eastwood，10分钟到近几年投资的热门区域Rhodes,而那里有大型的IKEA购物中心。

巴士路线贯通Parramatta和Eastwood连接的公交，让您与都会全线贯通。

教育
周边由著名的大学麦考瑞大学，公立私立中学到小学大概有9家，其中最为有名的就是在悉尼排名第一的carlingford中学距离项目位置大概有3公里。

West Epping Public, Epping Heights Public, Eastwood Public School, Eastwood Heights Public school, St. Kevins Catholic School, Marist College, Cheltenham Girls, Epping Boys High, James Ruse Agricultural High school（全悉尼最好的精英中学）, Macquarie University（麦考瑞）,University of West Sydney-Parramatta Campus（西悉尼大学帕拉马塔校区），Northem Sydney TAFE及 The Australia Film and Radio and Television School（澳大利亚影视广播学校）。

　　高尔夫球场：

Ryde Parramatta 高尔夫球场，

　　Pennant Hills 高尔夫球场

　　Muirfield 高尔夫俱乐部

物业配套：

1. 小型游泳池

2. 网球场

3. 健身房

4. spa

5. 24小时安保

6. 儿童看护设备

7. 占地3.1公顷的带儿童游乐园的公园等