想在昆州投资房产的人士，请珍惜这最后不到两个月的红利期，因为：
2018年7月1日起，昆士兰海外买家购房额外印花税将从原有的3%飙升至7%
在过去几年，相比其他州，昆士兰州针对海外买家征收的额外印花税都处于全国最低水平（3%），因此，低税收的投资环境吸引了来自全球各地的投资者。
但是，自从2016年，维多利亚州印花税从原先的3%涨到7%之后，地区税收效益暴涨！澳洲其他州的政府也开始蠢蠢欲动。
如今，昆州也顺大势而行，一口气将昆州海外买家购房额外印花税，从原来的3%涨到了7%，涨幅超过了一倍。虽然说到现在为止，政府还没有正式的文件出来，但从昆士兰州政府今年所作出的财政预算来看，已经将上涨部分的印花税纳入政府预算了。
举例来说，一个海外买家如果打算在昆士兰投资一套50万澳元的公寓，那么目前该买家所需缴纳的额外印花税为1.5万澳元。而在今年7月1日以后，额外印花税将上涨至3.5万澳元，两者相差大约2万澳元，即10万人民币左右，差距非常明显。也就是说，在7月1日之前投资昆士兰的海外买家，将能够省下房价的4%。
那么，小编就为大家推荐位于黄金海岸的Waterpoint逸海公寓。
项目名称：Waterpoint逸海公寓
类型：公寓
区域：黄金海岸Biggera Waters
地址：Harbour Side Ct, Biggera Waters, QLD 4216
位置：HarbourTown
面积：101-154平方米
交房期：预计2018年9月
Waterpoint逸海公寓位于黄金海岸Biggera Waters区，面向北边拥有旷阔的水域，步行即可到达海滨集市及海港城购物中心。
• 公寓面向黄金海岸北边旷阔水域；
• 步行即可到达海滨集市以及海港城购物中心；
• 5分钟直达黄金海岸新医院和格里菲斯大学；
• 10分钟到达南港市中心，中国城和轻轨站；
• 15分钟内可至火车站、M1 高速公路、冲浪者天堂和布罗德沙滩区。
学校
☆TAFE＆大学☆
格里菲斯大学黄金海岸校区-约3.8公里
TAFE QLD黄金海岸校区-约5.5公里
邦德大学-约19公里
☆私立学校☆
A.B Paterson学院（学前班到12年级）-约3.6公里
St Francis Xavier学校（学前班到第7年级）-约4.1公里
Aquinas学院（7年级至12年级）-约5.7公里
St Hilda’s学校（学前班至12年级）-约5.8公里
☆中学☆
Coombahbah州立中学-约2.3公里
Southport州立中学-约4.8公里
Keebra Park州立中学-约7.6公里
☆小学☆
Biggera Waters 公立小学-约2.2公里
Labrador公立小学-约2.4公里
Arundal 公立小学 -约3.7公里
按摩室、室内游泳池、健身房、桑拿房，湿蒸房和水疗中心
电影院、休息室、游戏室和图书馆
可至码头钓鱼或划皮划艇，在物业管理处可租12座Broadwater游艇
✦豪华小区花园
✦室外游泳池和烧烤区
✦有全职物业经理打理小区，24小时门禁
• 每个单元配备中央空调
• 厨房设备齐全，配有欧式的不锈钢厨具和煤气灶
• 整个室内装饰设计精美，品质高档，配有高质量装置
• 客厅采用开放式空间设计，宽敞舒适
• 阳台宽大，装有玻璃栏杆
• 卧室配有地毯
• 厨房，客厅卫生间及阳台配有瓷砖地面
• 对讲机
• 烘干机及洗碗机
• 浴室配有大理石的洗面台及独立浴缸
现有一房一卫户型，售价34.9万，开发商作为样板间返租6个月，租金回报5%，欲购从速。
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