墨尔本市政厅以7600万击败四位中国买家拿下市区一块地

2014年10月15日 墨尔本地产网



墨尔本市政厅斥资7600万澳元,从自打1910年就拥有它的家族手上,买下了坐落在维多利亚女王市场对面,一个现在上面盖着仓库和商店的大面积地块。

然而,房地产业内人士纷纷质疑上述成交价有可能比应有价值高出了不下2000万澳元。

墨尔本市长罗伯特·多伊尔在周三上午表示,市政厅做出决定,收购了位于Queen Street和Therry Street路口的土地以及上面的楼宇。

多伊尔先生在说起这片由Munro家族拥有了104年的土地时指出,“这是一种针对商家和使用者所作出的在这个市场上的投资行为。”

本月初,多伊尔先生曾经公布了市政厅对于这片占地6500平方米区块的开发指导方针。

计划包括修建一个可容纳400辆汽车的新停车场,一条连接Franklin Street和Therry Street的人行走道,和对Mercat Cross酒店进行整修。

市政厅在一份有关此项收购的声明种称,“我们并不是出价最高的买家,但卖家对于我们开发计划中保留历史遗迹的做法很有欣赏”。

市长表示,这片土地上的发展计划有可能涉及私人开发商,将与Swanston Street上由Russell Street,Lonsdale Street和Little Lonsdale Street所包围街区内的QV项目做法类似。

本次收购的具体门牌号码是,93-141和143-151 Therry Street,452-464 Queen Street和128-130 Franklin Street的后方。

James Munro在1910年花费19000英镑买下了这片土地。他获得了在澳洲销售克莱门特 - 贝亚德汽车的许可证,并利用了汽车逐渐被人们接受而人气急升的那段美好时光。

从那之后,他的家族一直保留了这片土地的大部分所有权。不过,1989年Elizabeth Street上建造的那家麦当劳是其中一个例外。

负责本次销售的代理商Savills指出,有趣的是,1910年这片地块的竞标失败者正是当时的墨尔本市政厅。

不过,至少有一位业内专家对于本次收购的价格存在质疑,并表示墨尔本市政厅的出价比市场价高出了2000万。

他们表示,“我很想看看其他竞标者的出价到底有多少。”

不过,帮助将该物业出售给墨尔本市政厅的营销代理Clinton Baxter表示,他们还收到了其他四份报价,全部来自中国大陆,全部比墨尔本市政厅的出价还要高。

“我们几乎被来自亚洲的买家所淹没了。”


(文章摘自网络)


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