澳洲房产新闻周刊 (八月第二期) - 布里斯班悉尼投资移民冰桶挑战

2014年08月24日 悉尼地产投资顾问Vicky



用最通俗的语言讲解澳洲悉尼的地产

用最生动的例子解释地产投资的运作

分享知识,分享信息,分享人生

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澳洲房产投资已经成为人们津津乐道的话题。房地产市场本身也在发生着日新月异的变化。为了让大家更容易跟随时代的脚步,看清房产投资的方向,小编Vicky特意总结每周澳洲房地产新闻热点供大家点评– 欢迎收看第二期Vicky Weekly !

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本周热点

  • Brisbane布里斯班将成为下一个投资热点

  • 重温Sydeny悉尼2036城市规划

  • NSW州今后投资移民不需要购买指定州政府债券

  • 从商界大佬到娱乐圈大咖“冰桶挑战”掀起全球热潮(插播新闻)


热点摘要

Brisbane布里斯班将成为下一个投资热点

布里斯班是澳大利亚第三大城市。全国最大海港,昆士兰州首府,主要工商业中心,人口约120万。它是通往亚太地区最近的交通要塞,是澳大利亚自然资源和农业资源最富饶的地区。布里斯班经济的强劲发展和未来投资潜力已经吸引了大批澳洲著名开发商纷纷抢地,嗅觉灵敏的投资客户也接踵而至。


伦敦《金融时报》旗下的《FDI》杂志前不久将布里斯班评选为“未来亚洲十佳城市”,随着布里斯班与亚洲地区商业及文化之间的紧密交流,投资者可以在这里找到多个领域的机会,到2031年布里斯班将成为世界商业中心之一。


据悉,“昆士兰基础设施建设计划”将斥资超过1,342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设。这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资,意味着布里斯班未来的宜居性水平将显著提高。这一切都将成为布里斯班房地产市场的坚实基础。由此可见,布里斯班将会成为澳大利亚房产投资的一匹“黑马”。再加上2014年的G20峰会将在布里斯班举行,以及接踵而来的黄金海岸英联邦运动会都会为人们在布里斯班的投资提供强劲的支撑力和升值潜力。


重温悉尼2036城市规划


很多人感觉悉尼2036计划离我们很遥远,对目前悉尼的居民也不会有任何的影响。但是正是悉尼政府对2036的长远规划加大了近几年悉尼各个地区房价的上升速度。

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从《悉尼都市战略规划与发展2036》的官方报告中,我们可以看到,为应对澳洲悉尼人口的大增长,明确提出了相应的发展策略


悉尼的发展正以一个“GLOBAL CITY”(CBD和North Sydney)国际化大都市和三个“REGIONAL CITIES”区域中心城市组成的都市经济和地理空间长期发展新格局。


增加现有地区的住房密度。以下区域,Epping,North Ryde,Macquarie Park,Wentworth Point,Homebush,Randwick,Mascot以及South Maroubra全都是未来重点规划对象。

  • 最大的就业增长区域定位西北区(99000个就业增长)和西南区(80000个就业增长),然后才是传统的悉尼CBD(58000个)。

  • 一条全新的铁路线通往目前悉尼的第一大商业园区,Norwest。

  • 至2036年悉尼人口预测至少达到5百60万,需增加就业机会450000个

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从Zetland的重建,Rhodes的复兴,到奥林匹克公园的新商业园区,以及西北的新铁路线等等。在过去数年,每一个房价大增的地区背后都少不了政府的长远规划和资金注入。所以童鞋们在进行房产投资的时候一定要考虑到政府规划因素,同时缩减个人喜好的影响。


NSW州今后投资移民不需要购买指定州政府债券

2014年8月17日 澳大利亚新南威尔士州副州长Andrew Stone先生隆重宣布:“今后投资新南威尔士州将不需要投资150万澳币在新南威尔士州政府指定的债券上,投资人可以自由选择任何基金产品进行投资”。此消息一出,无疑增加了新州在吸引500万投资移民签证方面的竞争力。可见又将有一大批富豪涌入。


从商界大佬到娱乐圈大咖“冰桶挑战”掀起全球热潮(插播新闻)

虽然是插播新闻,这绝对是本周热点,如果你不知道的话就out啦。这寻求刺激又能做公益的冰桶挑战已在全球引发热潮。(不过已有环保人士呼吁要节约水资源)。 最重要的是我们必须要明白冰桶挑战的初衷是什么,下面给大家科普一下。


ALS全称为肌萎缩侧索硬化症,俗称渐冻人症,是世界罕见病种之一,由遗传和散发性病例引起。不仅无法治愈而且致命,一般会在发病后3至5年内死亡。渐冻人都是在清醒状态下眼睁睁看着自己被“冻”住,全身逐渐瘫痪,直到不能呼吸。


人们对于ALS的关注与了解程度通常很低,大多只是停留在史蒂芬·霍金坐着轮椅上的形象。“冰桶挑战”用意在让公众体验到全身被“冰冻”的感觉,关注渐冻人群体,并为其募集善款。


这个活动的规则也很简单,参与者只需将一桶冰水从头向下浇下,或者向美国ALS协会捐赠100美元。成功完成挑战的人可以公开点名3个人参与挑战,点名者要么在24小时内应战,要么向美国ALS协会捐款100美元,以此继续接力。


这一期的报道到此结束,谢谢观看!

(信息来源于网络,仅供参考)

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