墨尔本富人区KEW高档精致别墅,墨尔本专业房产投资顾问微信公众号文章

据墨尔本时报2014年2月22日报道，本区年度概况：位于距离市中心6.3公里的东面，21677人，别墅中位价137万澳元。
人们想到Kew，首先想到的是绿树成荫的街道、宏伟住宅、没有墓地的步行道以及早已荡然无存的收容所。然而，显然这个历史悠久的区远不止所见的这些。
该区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称，但是，由荣获大奖的建筑师设计的时尚豪宅正慢慢改变这个上流好区的街景。
Kew是墨尔本最古老最富有的区之一。目前该区别墅中位价高居墨尔本第7，达到137万澳元。
然而，似乎Kew区可以一分为二。北面有一小更小型的别墅，户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅，西面则有同样风景如画的Studley公园。
像墨尔本的很多旧区一样，Kew区也有其历史。Kew收容所曾经被标榜为“精神病患者的宏伟庇护所”。周围的土地已用作不同用途，现在是住宅公寓和住房。
Kew区也有大量自然灌木林地。Yarra Bend公园有步行道、林地、运动区和高尔夫球场。欣赏城市美景和动物也是一大魅力。
私立学校也是Kew区的一大吸引力，这里有Carey Grammar学校、Ruyton Girls' School、Preshil、MLC、Xavier College和Trinity Grammar学校。
与众不同的是，Kew Historical Society为Boroondara (Kew) Cemetery提供免费导游服务。Studley公园船坞仍是家庭的喜爱。
当地人的喜爱
St Katherine已经改造成Hellenic Republic。这让该区慢慢转入年轻化，为该区带来了新的生机。
前景良好
澳大利亚房产监察机构（APM）研究分析师Clinton McNabb先生表示，Kew区“去年别墅中位价飙涨14%。”
但是，这仍比2010年低了3.8%。
2013年公寓中位价比较稳定，比2010年的高峰期低2.5%。
总体来看，该区前景将“持续、缓慢增长”。
附近郊区
Abbotsford：该区可能刚超过Yarra，但和时尚的Kew区还差很大一截。这里以越南餐馆、The Convent和工人小屋而著称，非常喧闹——和Kew区截然相反。
Balwyn：位于Kew区北面，有很多大小区，Balwyn高中也在此。街道虽然不是那么好看，但价值仍在。
点评：
Kew区域内拥有非常多著名的学校，包括Kew High School、维多利亚州排名第二的Ruyton Girls’ School、维多利亚州排名第三的Methodist Ladies College（卫理公会女子学校）、维多利亚州并列第四的Genazzano F.C.J College以及Xavier College和Carey Baptist Grammar School，还有维多利亚州排名第七的Trinity Grammar School（三一文法学院），简直可以说是名校云集，在当地拥有非常好的口碑。这对购房者还是投资者来说都是一大吸引力啊。
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