澳洲人口继续增加,但上市房产却逐步减少

2014年10月16日 墨尔本地产网



澳洲人口持续增长,但与此同时,市场上可供购买的房产数量却比以前少了。当传统的春季房地产市场升温之际,买家们发现需要费更大劲才能找到自己要买的房子。

悉尼晨锋报报导,由RPData所做的一项调查显示,除珀斯以外的所有省会城市总计,市场上待售的房产比2013年的9月份少了11.6%。其中悉尼、墨尔本阿德莱德均比去年少了两位数,但达尔文的房产比去年多了20%。

在截至9月21日前的四周里,全澳除西澳外,上市登广告待售的房产总计略高于3.7万栋,比去年同期少了1.2%。

RPData之所以把西澳排除在外,是因为无法获得那里的数据。

上市房产数量的减少,正值澳洲统计局公布了澳洲、特别是纽省和维省人口继续增加之际。

在今年3月之前的一年里,澳洲总人口增加了38.84万人,达到2340万。同期,纽省人口增加了11.45万,维省增加了10.88万。

统计局表示,来自海外的移民是纽省与维省人口增加的主要原因。在这两个省,移民的增加分别占总人口增加的67%与57%。维省移民占人口增长的份额低于全澳平均数60%,表明近来有很多人从其它省迁移到了维省。

随着澳洲资源热的消退,跨省迁移到昆省与西澳的人口比以前少了很多。昆省由于省际人口迁移而使得人口增长创五年来的最低水平。纽省由于省际人口迁移使得人口减少处于30年来的最低水平。维省由于此原因而导致的人口增长创历史最高记录。


(文章摘自网络)

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