澳洲房产市场好转 沿海地区房产受青睐

2015年06月11日 锦尚财富管理中心



根据澳洲房地产数据机构CoreLogic RP Data的数据显示,部份偏远地区房产市场开始转好。澳洲房地产市场的蓬勃景象从一些省会城市开始波及到了中小城市,尤其是沿海区域。

据澳洲新闻网报导,虽然与资源行业紧密相连的城镇仍然低迷,但最新的CoreLogic RP Data地区报告显示,沿海住房产市场显现上升。

资深研究员库舍(Cameron Kusher)预计今年会继续保持好势头。他说:“在贷款利率仍然保持低位的情况下,住房的吸引力,特别是在一些较大的沿海地区市场,很可能会在2015年里继续呈现进一步的上升。”

截止到今年3月底的一年中,在一些省会城市之外较大的地区,悉尼南部的伊拉瓦拉(Illawarra)的独立房价值上涨幅度最大,达9.3%,公寓房上涨9.6%。

库舍称,这些地区自金融危机以来增加了乏力,很高兴看到它们开始好转。

地区情况:

纽卡斯尔(Newcastle)和麦觉理湖(Lake Macquarie)

  • 截止到今年2月的一年里,售房8,205套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨7.4%,公寓房价上涨6.6%。

伊拉瓦拉

  • 截止到今年2月的一年里,售房6,373套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨9.3%,公寓房价上升9.6%。

列治文(Richmond )— Tweed

  • 截止到今年2月的一年里,售房5,741套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨3.6%,公寓房价上涨4.5%。

黄金海岸

  • 截止到今年2月的一年里,售房18,595套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨4.8%,公寓房价上涨3.9%。

阳光海岸

  • 截止到今年2月的一年里,售房11,060套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨6.3%,公寓房价值上涨4.7%。

汤斯维尔(Townsville)

  • 截止到今年2月的一年里,售房3,904套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价下降2.4%,公寓房价下降1.4%%。

Wide Bay

  • 截止到今年2月的一年里,售房5,523套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨0.2%,公寓房价上涨0.9%。

凯恩斯

  • 截止到今年2月的一年里,售房5,874套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨5.1%,公寓房价上涨5.7%。

吉朗(Geelong)

  • 截止到今年2月的一年里,售房6,191套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨3.5%,公寓房价上涨1.6%。

Latrobe — Gippsland

  • 截止到今年2月的一年里,售房6,373套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨9.3%,公寓房价上涨9.6%。

Bunbury

  • 截止到今年2月的一年里,售房3,746套。

  • 截止到今年3月的一年里,独立房价上涨1.23%,公寓房价上涨0.4%。

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