薪资高、房租贵 硅谷居不划算

2014年09月26日 置业美国



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「朋友提到他们在硅谷上班的孩子,年薪动輒10万元以上,因此我一向鼓励学电脑的儿子到硅谷发展」,哈仙达冈汪先生说,结果去年毕业於洛杉磯加大电脑系的儿子果真在硅谷找到起薪8万元工作,但喜出望外的心情很短暂。

原来当地房租贵的让人咋舌,汪先生说,他儿子与友人在当地租一栋两臥房公寓竟然租金4500元。算一算,儿子同期在南加州找到的工作虽年薪6万元,但因可住在家里吃住,省的钱更多。但儿子被他成功「洗脑」,还是振翅高飞到硅谷闯天下。

根据联邦劳工统计局针对今年第一季就业机会的最新报告,加州今年初工作机会持续成长,但就华裔喜欢定居的四个南北加州不同县来说,北加州硅谷所在的圣塔克拉拉县(Santa Clara)平均周薪2071元,几乎是南加州洛杉磯、橙及圣地牙哥三县各自的平均周薪两倍。

报告显示,洛杉磯县平均周薪1096元,比去年同期上升3.8%。成长最快的行业有: 休閒和餐饮类,平均周薪551元; 其他服务业,平均周薪646元; 专业及商业服务,1350元; 营建业,1065元。

橙县平均周薪1121元,比去年同期成长2.7%。成长最快的行业有:休閒和餐饮业,平均周薪438元; 专业及商业服务,1336元; 营建,1166元;

圣地牙哥县平均周薪1131元,比去年同期上升6.8%。成长最快的行业有: 休閒和餐饮类,平均周薪428元; 其他服务业,557元; 营建业,1065元。

洛杉磯加大安德森管理学院经济学家俞伟雄说,圣塔克拉拉县平均周薪比南加州三县高,並不令人吃惊。因为当地高科技公司多,需要拥有专业技术的高端教育人才也较多,自然有必要以高薪延揽他们。

研究也显示,薪资与教育程度有关,即大学毕业生薪水比高中生多,研究生薪资比大学毕业生高。

俞伟雄说,南加州三县,尤其是他做过研究的洛杉磯县,若想提高居民平均收入,应该投资教育,栽培高教育人才。认为洛县经济落后一些大都会城市,就是因为人力资源偏低技能。

他说,当然政府也需要提供良好配套措施,包括改善商业投资环境,减少官僚作风等,如此才可望促进经济,进而改善居民薪资。

搬进硅谷Cupertino不算久的刘杰克说,硅谷包括Palo Alto、Mountain View、San Jose等多个城市,居民虽然平均薪资高,房价也不便宜。如买的室內面积不到1100平方呎的两臥房两浴室独立屋,要价80万元,很夸张!

服务於苹果电脑的刘杰克说,放眼硅谷几个城市,房价都是五十步笑百步的「嚇嚇贵」,有些並很旧。如Palo Alto,1970年代的房子竟算是较新房子。

刘杰克说,虽搬到北加州,一颗心还是悬掛在老家南加州,因为北加州台湾小吃餐馆及种类都没有南加州多,北加州也没有主题公园,所以有朝一日他还是会搬回南加州。

Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 矽谷薪資高 房租貴 居家不划算相比现今挣扎求存的年轻人,他们出生于婴儿潮时期的父母却恰恰相反,自经济衰退结束以来的退休储蓄已翻了一番。富达投资集团的数据指出,这些父母在6月的401(k)退休账户平均拥有14万7700元,远远超出5年前经济衰退期刚结束时的7万6500元。

  位于华盛顿的按揭银行协会(Mortgage Bankers Association),其首席执行长史蒂文斯表示,现时年轻一辈较以往父辈或者祖父辈更难储钱。这是因为经济复苏并不平衡-大部分个人财富都集中在早已手持物业或股票的人身上,年轻贷款人则两者皆无,因此无法像父母一样受惠于两市倡旺。

  标准普尔与Case-Shiller编制的全国房价指数显示,楼市随着经济一同复苏,连带惠及现时业主,他们的住宅价格已较2012年低谷时期攀升24.1%。

  眼见资产价值回升的父母,也希望能够在世时自行将物业和财富分配给子女,而非离世后全由遗嘱作出分配。金融分析师表示,这样父母既可全权控制财富分配方式,也可避免房地产法律在他们离世时出现变数。国税局(IRS)规定,每名配偶可以向一名子女或其他人士馈赠1.4万元免税现金。


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