学生贷款债务已接近1.2万亿美元。根据之前“USA Today”的文章，2015年毕业生的平均贷款数量比以往任何时候都高——达到35,051美元。

这并不奇怪，因此学生和他们的父母寻找任何机会节省成本。但是，选择真的存在吗？

投资于房地产似乎是我们一直在寻找的解决方案。此选择将使学生节省数千美元，大约54％的美国大学理事会建议的生活费预算。

虽然这听起来像一个幻想，它对于很多学生实际上是存在可能性的。根据已有21年房地产从业经验，Better Homes and Gardens房产公司经纪Jennifer Fredericks所说，其中的秘密就在于父母购买物业，然后出租房间给其他学生。

她说：“我认为这是一个趋势，很多大的大学城都发生了这种情况。”

至少得克萨斯州的College Station，德州农工大学所在地已出现了这种趋势。Fredericks估计，在这个区域“约25-30％”的房产购买都是父母为他们的学生孩子购买，而且这个数字还在不断增加。

这个过程包括父母在他们的孩子完成大一学业后寻找房子，然后获得抵押贷款。因为有多间卧室，学生们再邀请他们的朋友和他们住在一起。室友的租金涵盖了房子的成本，这让家长为自己的孩子提供免费或近乎免费的住房。

Fredericks说：“家长甚至可以赚回他们已经投下去的钱。”

她认为大学城房地产市场稳定，所以是父母的成功投资。很多文章都认为，大学校园提供了一个独特的市场稳定性，因为总有学生进入学校，需要住房。

Ken Fenoglio决定利用这一趋势，并在他的另外三个孩子上大学后，为儿子Jake购买了房产。

“Jake是我第四个上大学的孩子。其他三个孩子一直租房，我付租金给业主或学生家长。我决定，这次要把自己的房子租出去。”

Ken着手购买物业，发现自己买房并租出去“经济上比租别人的房子划算”。

他还认为他的儿子Jake会得到真实的管理财产的体验。他自己则负责广告和筛选租房者，签订合同，收取租金和维护房屋。

这个居住安排竟是如此成功，Jake决定大学毕业后从他父亲手里买下这个房子。他的父亲平价卖给他，不会算上房屋增值。Jake说，这个交易“非常划算”。

来源：USA Today

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